Покупатели жилья после передачи денег застройщику с удивлением обнаружили, что их квартиры находятся в залоге у АО «Сельский дом».
Еще одним жителям Оренбуржья не повезло с застройщиком. В Бузулуке обитатели ЖК «Новая Барвиха» уже три года не могут стать полноправными собственниками своих квартир. Пятиэтажный дом благополучно достроили, людей заселили, но сейчас они находятся в шатком положении, так как оказалось, что жилплощадь у многих покупателей находится в залоге у АО «Сельский дом», и люди боятся оказаться на улице в любой момент.
Глеб Лапшин, 44 года, купил квартиру на этапе строительства. Мужчина рассказал историю своего проблемного приобретения:
«После развода с супругой я получил долю от нажитой в браке собственности и решил приобрести недвижимость для дальнейшего заселения в собственную квартиру. Я планировал проживать там с 77-летней матерью. Когда подбирал варианты для покупки, то интересовался репутацией застройщика. Среди моих знакомых были те, кто уже покупал жильё у данного лица и проблем никаких не возникало. Поэтому я со спокойной душой отдал застройщику требуемую сумму в полном размере. Между мной и застройщиком был составлен предварительный договор, в котором не было ни слова про «Сельский дом». Если бы я знал, что будут какие-то проблемы с оформлением права собственности, то не стал бы связываться с продавцом».
После этого Глеб рассказал о тех злоключениях, которые последовали после оформления договора купли-продажи:
«Сначала застройщик тянул с решением вопроса газификации, приближалась зима, и мне пришлось самостоятельно подключать электрический котел. От третьих лиц я получил информацию, что у застройщика имеются долги перед поставщиком услуги и поэтому решение вопроса все время оттягивалось. Я межевался и долго не решался делать ремонт в квартире, так как застройщик «кормил завтраками» и обещал вот-вот оформить право собственности на квартиру, ключи от которой были уже переданы мне, и была устная договоренность о возможности приступить к ремонту приобретенного помещения. Я так и сделал, положился на честное слово, но дело так и не сдвинулось с мертвой точки. Только когда я пригрозил судом застройщику, он пошел на сделку, но она не состоялась, от МФЦ пришел отказ. Так я и другие жильцы узнали, что наши квартиры находятся в собственности у сторонней организации. Видимо, застройщик брал кредиты у компании, а после банкротства не смог выплатить долги».
По данному факту Следственный комитет РФ по Оренбургской области возбудил уголовное дело по статье «Мошенничество». Теперь следователям предстоит выяснить подробности этого запутанного дела. По данным нашего собеседника, проблемы появились не у всех жильцов дома, а только у тех, кто вносил наличные средства. Пострадали жители порядка 17 квартир. Дом же состоит из 80 квартир. Надеемся, что бузулучане смогут добиться справедливости и вскоре отметят новоселье в своих квартирах на правах собственников.
