С каждым годом в крупных городах растет жилищный фонд. Несмотря на кризис, застройщики продолжают возводить новые микрорайоны. За последнее время существенно пополнился новостройками Оренбург, квартиры в ипотеку (этот сайт) предлагаются очень активно. Но многие считают, что кредитование для них недоступно. Особенно тяжело выделить из бюджета деньги на ежемесячные взносы тем, кто воспитывает детей. Но с появлением государственной программы такие семьи обрели реальный шанс обзавестись собственными метрами.
Семейная ипотека – это государственная программа, облегчающая бремя ипотечного кредитования многим российским семьям. Она доступна парам, у которых появился второй или третий малыш (после 01.01.18). Попадая под нее, люди берут кредиты с рекордно низкой ставкой – под 6%. Но действует она в течение трех или пяти лет.
Три года, пока ребенок еще мал и нуждается в постоянном внимании матери, семья живет на заработную плату только одного из супругов. И в этот уязвимый для супружеского бюджета момент очень выручает льготная ставка, которая существенно понижает размер взноса. Семья получает очень нужное ей временное послабление.
Когда в Оренбурге квартиры в ипотеку приобретаются в рамках этой программы, разницу между обычной и льготной ставкой погашает государство. Период субсидирования различается, в зависимости от того, какой по счету ребенок появился на свет:
Благодаря этой государственной помощи, в Оренбурге квартиры в ипотеку приобретают семьи, которые до этого считали, что собственное жилье им не под силу.
С помощью программы люди не только покупают жилье, но и облегчают себе жизнь, когда целевой кредит уже был взят ранее. Она предполагает, что заемщики могут претендовать на рефинансирование – перевод на низкую процентную ставку. Для этого нужно написать заявление, и собрать пакет необходимых документов.
В качестве заемщиков и созаемщиков по семейной ипотеке можно привлечь до четырех человек. Ими могут быть не только законные супруги, но и сожители, а также близкие родственники. Купить можно строящийся объект или готовую недвижимость, но от застройщика. Таким образом, в рамках данной гос. помощи семьи приобретают жилье в современных новостройках.
Основными условиями такого кредитования являются:
Стоит понимать, что банки выдвигают определенные требования к заемщикам и к недвижимости. Чтобы купить квартиру по льготной ставке или рефинансировать имеющийся займ в рамках семейной ипотеки (смотреть тут), нужно заранее узнать все тонкости процедуры, написать заявление и собрать нужные бумаги.
