Застройщики сегодня делятся на два типа: надежные те, у кого есть капиталы и твердые планы, и ненадежные те, кто за душой не имеет ничего, и строит дома только за счет покупателей квартир. Надежные, уверяет Динар Зарипов,директор по маркетингу и продажам компании Сибакадемстрой, хотят продавать только готовое жилье. В первую очередь потому, что его выгодно продавать. И отвечать за него проще. Сегодня купить жилье можно на любой стадии, начиная от котлована. Что за этим стоит? Во-первых, увеличение количества обманутых дольщиков. Читать дальше...
Новосибирск, город постоянного развития. Многочисленные стойки способствуют тому, что сюда активно заходят новые технологии и способы организации жилого пространства. Новые планировки квартир, парковочных мест, придомовой территории Обычные проекты уже мало кому интересны. На рынке недвижимости здоровая конкуренция. Именно она помогает городу столь стремительно развиваться, считает новосибирский архитектор Артем Лотарев. Через 20-25 лет, по словам архитектора Новосибирск будет совсем другим. Конечно... Читать дальше...
В Новосибирске все меньше точечной застройки, и все больше комплексной. Для города, это несомненный плюс красиво оформленная придомовая территория, детские и спортивные площадки, озеленение. Люди, покупая дома с благоустройством, готовы платить за уход и надзор за территорией. Беспокойств много: дом сдадут, застройщик уйдет кто будет менять вовремя резиновое покрытие у качели, кто обрежет хвойные, кто заменит тротуарную плитку? Конечно, доверить непривычную, но уже любимую новосибирцами красоту, чужой УК не хочется. Читать дальше...
Приобретая землю в Новосибирске и области, стоит помнить о рисках не всегда тот, кто продает участок, владеет им по закону, рассказал на лекции академии Свой дом частнопрактикующий юрист, Евгений Митрофанов. Все дело в категории земель, и в том, как они оформлены. Часто юридические лица выкупают земли для последующей продажи у бывших колхозов и совхозов. Категории земли могут быть разные, чаще всего это земли сельхозназначения. Подводные камни кроются в том, чтобы при покупке распознать правильно ли оформлены документы на землю... Читать дальше...
Для ее разрешения в городе строят парковки разного формата от встроенно-пристроенных до отдельностоящих многоэтажных парковочных комплексов. В целом разнообразных объектов данного сегмента в городе возводят свыше ста. Как сообщает сайт недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на муниципальный портал, 5 августа ООО Содружество получило разрешение на строительство механизированной парковки на улице Есенина, 12а стр, в Дзержинском районе. Построить ее должны до 10 августа 2016 года. Вместить парковка по проекту сможет не менее 12 автомобилей... Читать дальше...
При этом объекты размещения гостей строятся не только в качестве отдельных зданий, но и как составная часть комплексов. Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru, в рамках второго этапа реализации крупного жилого проекта в районе улица 2-я Ельцовка, 64, в Заельцовском районе кроме жилья, офисов и подземных стоянок планируется строительство гостиницы. Она будет расположена в блок-секциях № 1.2, 1.3. Завершить эту часть проекта ориентировочно должны в конце сентября-начале октября 2016 года. Общая... Читать дальше...
Напомним, за последний летний месяц покупка студии обходилась в среднем 2 193 000 рублей за объект или 74 тысячи рублей за квадратный метр. Самые маленькие студии были представлены в Первомайском районе 23 квадратных метра за 1 339 000 рублей, а самые большие в Железнодорожном и Октябрьском районах 34 квадратных метра за 2 947 000 и 2 148 000 рублей. Имея в распоряжении около 2,3 миллиона рублей, можно было выбирать из предложений сразу в семи районах, где средняя цена была не выше данной планки. Читать дальше...
Официальное уточнение потребовалось в связи с тем, что с текущего года эти объекты недвижимости являются налогооблагаемым имуществом организаций, отметили в ФНС. Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на разъяснение, налоговая база объектов их кадастровая стоимость, но только, если региональным нормативно-правовым актом принят соответствующий порядок. Перечень объектов, которые облагаются налогом по такой схеме, должен быть установлен уполномоченными органами администрации региона... Читать дальше...
Опрос проводился на портале администрации с 6 по 20 августа и в нем приняли участие свыше 250 человек. Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на результаты опроса, помимо ухоженности, за которую проголосовали 39,15% респондентов, скверу не достает интересного ландшафтного дизайна, так считают 64,34%. Если говорить об инфраструктуре, то жителям не хватает велодорожек за это проголосовали 18,99%, дорожек для бега 15,5%, а также детских игровых площадок 21,32% и площадок для занятий спортом 15,12%. Читать дальше...
Здание, назначение которого не определено, расположено на улице Титова на участке с кадастровым номером 54:35:062535:566. Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на профильный департамент, площадь объекта составляет 8 426 квадратных метров, а участка 25 461 квадратный метр. Разрешенное использование надела жилые дома высотой от 5 до 13 этажей с общественными помещениями и автостоянками. В рамках карты градостроительного зонирования участок находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на аукционную документацию, самый дорогой лот на аукционе 5 октября помещение площадью 277,8 квадратного метра на улице Сакко и Ванцетти, 52, за которое назначена начальная цена в 13181 000 рублей. Демократичнее всего ценник на помещение площадью 73,5 квадратного метра на улице Пермитина, 3. Его начальная цена 2027 000 рублей. На торгах представлены следующие лоты: 1.Нежилое помещение на 1-м этаже по адресу: Дзержинский район, улицаНовая Заря, 14. Читать дальше...
