Ипотечный рынок продемонстрировал спад
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подвело итоги работы российского рынка жилищного кредитования в первом месяце 2015 года и дало прогноз на полугодие. В январе и количественное, и денежное выражение ипотечных кредитов составило лишь 90% от итогов за соответствующий период 2014 года.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу АИЖК, за январь было выдано 43 025 ипотечных кредитов на сумму 70,5 миллиарда рублей. Средняя сумма кредита в рублях составляла 1,63 миллиона рублей против 1,73 миллиона рублей за год до этого.
Средневзвешенная ставка кредитования в январе составляла 14,2% годовых, а уже в феврале она выросла до 14,5-16%. Кроме этого, банки, которые в декабре подняли ставки до запретительных значений, к началу года опустили их до 15-17%.
Напомним, за счет программы субсидирования ипотечных сделок при покупке квартиры в новостройке, утвержденной в марте, минимальные ставки на сегодня уже составили 12%.
Эксперты АИЖК считают, что ипотека все еще остается самым благополучным сегментом кредитования населения.
Специалисты отметили, что в начале года нестабильность на финансовом рынке не отразилась на вводе жилья и такая картина, вероятнее всего, будет характерна для первого полугодия, так как будут достраивать объекты, профинансированные ранее.
По прогнозу АИЖК, доля ипотеки в новострое останется на уровне прошлого года пока не будет выбран лимит программы субсидирования ставок.
