По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам января средняя цена квартир массового сегмента на первичном рынке Москвы составила 15,3 млн руб. Это на 1,9% меньше, чем в декабре 2023 г. и на 21,7% больше аналогичного показателя прошлого года.
Самое бюджетное предложение квартир комфорт-класса представлено в ЗелАО, где средняя стоимость лота за месяц снизилась на 7,5% до 10,7 млн руб. На втором месте по бюджету находится ЮЗАО, где средняя стоимость лота составляет 12,3 млн руб. (+3,2% за месяц). На третьем месте – ЮАО и ЮВАО со средней ценой квартиры 14,3 и 14,6 млн руб. и снижением за месяц на 2,8% и 2,6% соответственно.
В СВАО средняя стоимость квартиры по итогам месяца составила 14,8 млн руб. (-2,3% за месяц), в ВАО – 15,1 млн руб. (+1,1% за месяц), в САО – 16,1 млн руб. (-0,2%), в СЗАО – 17,2 млн руб. (-5,6% за месяц), в ЗАО – 17,8 млн руб. (-0,3% за месяц).
Самое дорогое предложение квартир комфорт-класса представлено в ЦАО, где цена лота осталась на прежнем уровне и составила 19,1 млн руб.
Рейтинг округов Москвы по средней стоимости квартир в комфорт-классе, январь 2024
Рейтинг | Округ | Средняя цена лота, млн руб. | Динамика за месяц, % | |
дек.23 | янв.24 | |||
1 | ЗелАО | 11,6 | 10,7 | -7,5% |
2 | ЮЗАО | 12,0 | 12,3 | 3,2% |
3 | ЮАО | 14,6 | 14,3 | -2,6% |
4 | ЮВАО | 15,0 | 14,6 | -2,8% |
5 | СВАО | 15,1 | 14,8 | -2,3% |
6 | ВАО | 14,9 | 15,1 | 1,1% |
7 | САО | 16,1 | 16,1 | -0,2% |
8 | СЗАО | 18,3 | 17,2 | -5,6% |
9 | ЗАО | 17,9 | 17,8 | -0,3% |
10 | ЦАО | 19,1 | 19,1 | 0,0% |
Общий итог | 15,7 | 15,4 | -1,9% | |
