С декабря требования к счётчикам ужесточат: собственникам квартир придётся адаптироваться

С начала декабря 2025 года владельцы квартир в России получат возможность требовать перерасчета платы за воду, если управляющие компании начисляют платежи по нормативу, игнорируя показания исправных приборов учета. Это нововведение, охватывающее все регионы страны, направлено на усиление защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Закон на стороне потребителя: прецедент в жилищных спорах

Как пояснил юрист Максим Иванов, изменения стали возможны благодаря решению одной из жилищных инспекций, поддержавшей собственницу квартиры в споре с управляющей компанией. Данное решение может послужить ориентиром для разрешения аналогичных ситуаций по всей России. Теперь владельцы жилья с действующими водосчетчиками имеют законное основание для пересмотра начислений.

Как возникла необходимость в новых правилах

Ситуация, послужившая поводом для изменений, началась с жалобы жительницы, получившей счета за воду с завышенными суммами. Управляющая компания, несмотря на наличие исправных счетчиков, начала рассчитывать плату по нормативу. Попытки собственницы добиться учета фактических показаний приборов учета были проигнорированы.

Причины завышенных начислений и решение инспекции

В квартире проживало шесть человек, что, безусловно, влияло на объем потребления воды. Однако проверка жилищной инспекции подтвердила исправность приборов учета. Отказ принимать их показания был признан нарушением законодательства. Инспекторы также установили, что первоначальные контрольные показания были неправомерно использованы для расчета, что усугубило ситуацию.

Итог: возврат средств и новый ориентир для потребителей

В результате проверки женщине был произведен перерасчет, и ей вернули более 120 тысяч рублей. Юрист отметил, что этот случай создал важный прецедент. Теперь собственники жилья могут более уверенно отстаивать свои права, если коммунальные службы продолжают игнорировать данные исправных счетчиков воды.