Одна из важнейших задач на ближайшее время – рассмотреть возможность возвращения субпозиции «стоимость жилищного строительства» в перечень стратегических направлений деятельности Росстата.
Необходимо при формировании статистических обзоров учитывать новые показатели, которые включают укрупненные субпозиции по динамике затрат на основные статьи затрат в цене введенного в эксплуатацию объекта жилищного строительства (в том числе строительно-монтажные работы и прочие затраты, не связанные со стоимостью строительно-монтажных работ и строительных материалов). Публикация такой информации на ежеквартальной и ежегодной основе поможет обеспечить прозрачность и предсказуемость рынка жилищного строительства.
Отмечу еще одно значимое направление работы, на которое указывают представители строительной отрасли. Речь идет о разнице между прогнозной и фактической инфляцией.
Как заявил вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Антон Мороз, в смете подрядчик получает прогнозный рост, а если факт будет отличаться, все списывается на его предпринимательские риски. Например, в 2023-м при формировании начальной максимальной цены контракта прогнозная инфляция на 2023 и 2024 годы оценивалась в 7% и 5,3% соответственно, фактически по итогам прошлого года она достигла 9,1%.
