В России начался дачный сезон. В этом году садоводческие и огороднические товарищества (СНТ) ждет несколько нововведений. 25 апреля вступает в силу закон, направленный на улучшение качества жизни дачников. СНТ смогут передавать недвижимость общего пользования третьим лицам. Это позволит легче открывать в товариществах точки торговли и общепита, медпункты. О том, как закон изменит жизнь дачников и какие еще новшества ждут их в этом сезоне, рассказал «Парламентской газете» председатель Союза дачников, депутат Госдумы Никита Чаплин.
- Никита Юрьевич, какие проблемы решит новый закон?
- У нас в стране около 60 миллионов дачников. Многие из них живут в СНТ не только летом, но и весь год. При этом инфраструктура товариществ не всегда позволяет обеспечить людям такое же качество жизни, как в городе. Есть проблемы строительства торговых точек, где садоводы могли бы купить товары первой необходимости. Теперь члены товарищества на собрании СНТ смогут принимать решение о передаче общей недвижимости, расположенной на территории товарищества, третьим лицам в аренду или безвозмездное пользование. Это упростит появление в товариществах новых магазинов, медпунктов, кафе, ярмарок, сервисов бытовых услуг. Мы надеемся, что закон простимулирует инвесторов и у садоводов и огородников появится все необходимое для полноценной жизни.
- Какие еще новшества ждут дачников?
- 12 апреля Госдума в первом чтении приняла законопроект, который вносит изменения в Земельный кодекс. Документ определяет предоставление гражданам земли в безвозмездное пользование — для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. В дальнейшем участки могут быть бесплатно предоставлены в собственность. Инициатива касается отдельных муниципальных образований, их определит регион. Скорее это будут неблагополучные территории, которым требуется поддержка. Есть дополнительное условие — получить землю сможет человек, который работает на основном месте в одном из таких населенных пунктов. При этом у него должна быть определенная рабочая специальность. Регионы установят перечень таких профессий и должностей.
- Появились ли новые запреты и штрафы, на которые нужно обратить внимание владельцам участков?
- Да. Чтобы новый сезон принес исключительно приятные эмоции и прошел без штрафов и споров с соседями, нужно соблюсти несколько новых правил. Одно из нововведений предусматривает наказание за мойку машины на даче. Мойка и ремонт машин на территории СНТ теперь запрещены. Штраф может составить от трех до пяти тысяч рублей. Если же после ваших процедур будет загрязнена почва, то оштрафовать вас могут на десять тысяч рублей. Второе, на что надо обратить внимание, — неправильная установка уличного туалета. Новые правила закрепляют, что отходы жизнедеятельности должны быть в геометрической емкости на расстоянии восьми метров от колодца и двенадцати метров от других построек. Штраф за нарушение — от трех до пяти тысяч рублей. Также повышены штрафы за борщевик и сухостои на участке. Если садовод не ликвидирует сорняки, то он будет обязан заплатить пять тысяч рублей. А вот правила приготовления шашлыков на даче, наоборот, смягчили. Теперь готовить еду в мангале можно в пяти метрах от дачи. При этом необходимо, чтобы рядом не было горючих материалов и сухостоя. За нарушение закон предусматривает штраф до четырех тысяч рублей, а в отдельных случаях, например при возникновении пожара, — пятьдесят тысяч рублей.
- А в целом вырос ли в стране спрос на дачные участки?
- Безусловно. В период распространения коронавируса и с момента начала СВО дачные участки приобретают все большую популярность. Перелеты за границу усложнились, билеты дорогие, а отдохнуть от городской суеты людям очень хочется. Поэтому те, у кого есть возможность работать на удаленке, все чаще выбирают в качестве недвижимости дачу. Эксперты отмечают, что за последний год возрос спрос на дачи у воды и на воде, а также дома под ИЖС.
- Что чаще всего российские садоводы и огородники выращивают на своих участках?
- Зелень, кабачки, огурцы. Но в последние годы развиваются тепличные культуры. Самый популярный овощ для рассады — томат. Оказывается, более 85 процентов наших дачников выращивают томаты.
