С 1 января вступают в силу дифференцированные ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ), что повлияет на налогообложение сделок с недвижимостью. Об этом сообщил агентству "Прайм" адвокат и преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов.
Минимальный срок владения жильем для получения налоговых льгот остается прежним — пять лет, однако в некоторых случаях его можно сократить до трех лет. Если условия не соблюдены, то с прибыли от продажи придется уплатить НДФЛ.
Ранее на всю сумму превышения применялась единая ставка в 13%. "С 1 января 2025 года налоговая ставка будет варьироваться в зависимости от размера дохода", — уточнил адвокат. На сумму до 2,4 миллиона рублей по-прежнему будет действовать ставка в 13%, а на сумму свыше этого порога — ставка в 15%.
С учетом увеличения налоговой нагрузки Данилов предостерегает от соглашений с недобросовестными продавцами о проведении сделок по "серым" схемам, так как это может привести к потере как жилья, так и денег.
