Стоимость аренды элитных квартир в Москве достигла исторического максимума в июле, составив в среднем ₽2,98 тыс. за квадратный метр в месяц. Об этом пишет "Прайм" со ссылкой на данные компании "Intermark Аренда".
По данным аналитиков, за год цены на элитное жилье выросли на 39%. Эксперты связывают такую динамику с повышенным спросом и острой нехваткой предложения на рынке.
"Средневзвешенный бюджет предложения элитной квартиры также демонстрирует рекордные значения — ₽465 тыс. за объект в месяц, что на 20% выше ставки в начале текущего года", — отмечается в исследовании компании.
Эксперты подчеркивают, что с января по июль 2024 года количество объявлений о сдаче элитных квартир сократилось на 16%. Именно это, по мнению аналитиков, стало причиной резкого роста стоимости аренды в данном сегменте.
"Рынок элитной аренды в Москве переживает беспрецедентный рост цен из-за перегретого спроса и катастрофического недостатка предложения", — отметили в компании.
До этого экономист Артем Голубев объяснил рост цен на аренду жилья в России кадровым голодом, усиливающейся миграцией и снижением доступности ипотек. По его словам, многие предпочитают аренду из-за высокой стоимости жилья и отмены льготной ипотеки, что усиливает спрос на рынке аренды.
