В июне 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников составила порядка 164 тыс. рублей, что на 1,3% больше, чем в мае. Самые бюджетные квартиры продаются в Самаре. Такую статистику по запросу "Газеты.Ru" предоставили в пресс-службе компании "Яндекс Недвижимость".
"Рост во многом обусловлен возросшим спросом на новостройки перед отменой льготной ипотеки с 1 июля и вымыванием наиболее бюджетных лотов из экспозиции. Однако, конечно, есть и случаи повышения цен девелоперами. Интересно, что рост отмечается не во всех миллионниках. Например, в Краснодаре медианная стоимость "квадрата" первичного жилья существенно снизилась в июне - на 11,6%, за счет ухода из экспозиции части лотов бизнес-класса", – отметил коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
В Волгограде снижение составило 1,8%, в Самаре – 1,2%, в Воронеже – 0,7%, в Красноярске – 0,4%.
Самара стала лидером по наиболее доступным вариантам жилья в России. Медианная цена "квадрата" в студиях здесь составила порядка 114 тыс. рублей, а средняя полная цена лота – около 3,3 млн рублей. Квадратный метр в "однушке" в среднем обойдется в 104 тыс. рублей, медианная полная стоимость однокомнатной квартиры находится на отметке 4,3 млн рублей. Средняя стоимость одного метра "двушки" на рынке новостроек Самары – 99 тыс. рублей при медианной цене лота 6,7 млн рублей. Цена "квадрата" в трехкомнатной квартире составляет порядка 98 тыс. рублей при средней полной стоимости лота 8,6 млн рублей. Для сравнения: в Москве студия в новостройке обойдется в среднем в 8,8 млн рублей, "однушка" - в 14,6 млн рублей, "двушка" - в 18,3 млн рублей в среднем, "трешка" - в 28,8 млн рублей.
Исследование было проведено в июле 2024 года.
