В интернете отмечается рост количества объявлений с предложением помощи в покупке недвижимости с торгов по банкротству по якобы заниженным ценам. Однако приобретение такой квартиры – большой риск потерять деньги и не суметь ее продать в будущем, предупредил юрист Илья Русяев в беседе с Общественной Службой Новостей.
В первую очередь покупатель рискует приобрести квартиру по завышенной цене из-за конкуренции между участниками торгов. При этом квартиры, реализуемые на торгах по банкротству, часто находятся в плохом состоянии, их ремонт требует больших вложений, отметил юрист.
Однако самая большая угроза заключается в том, что торги могут признать недействительными, если их оспорят в судебном порядке. Это может произойти из-за любой мелочи, которую могут посчитать нарушением процедуры.
"В этой ситуации сделка купли-продажи будет отменена, а покупатель потеряет средства", - подчеркнул Русяев.
В будущем недвижимость будет сложно продать по рыночной цене, так как купленные на торгах по банкротству квартиры зачастую спросом не пользуются, отметил Русяев. В случае решения все-таки купить жилье на торгах он посоветовал обращаться за помощью к профессиональным юристам, которые будут сопровождать всю сделку от начала до конца.
"Иначе все преимущества покупки по сниженной цене будут перечеркнуты проблемами юридического характера", - заключил специалист.
