Минимальная площадь однокомнатной квартиры и студии в столице с 1 августа 2024 года в градостроительной документации установлена на уровне 28 кв. м, двухкомнатной – 44 кв. м. Об этом сообщила пресс-служба градостроительного комплекса Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«Для повышения уровня комфортности городской среды мы устанавливаем требования по минимальной площади жилья, которое строится в столице. Для однокомнатных квартир и студий показатель должен составлять не менее 28 кв. м, а для двухкомнатных – 44 кв. м. Это позволит обеспечить население необходимыми объектами социальной и транспортной инфраструктуры», – приводятся в сообщении слова Ефимова.
Он пояснил, что подобные требования ранее уже были установлены на федеральном уровне, однако их исполнение было на стороне застройщиков и являлось добровольным.
Отмечается, что исходя из площади жилой части зданий оценивается количество жильцов. Впоследствии для них рассчитываются число мест в школах, детских садах и поликлиниках, нагрузка на транспорт, рабочие места в районе. Соответственно, когда девелоперы сокращают площади строящихся квартир, фактически количество жильцов в домах возрастает. Как следствие – увеличивается нагрузка на социальные объекты и инфраструктуру.
Требования вступили в силу уже с 1 августа 2024 года. При этом площади должны составлять не менее 28 и 44 кв. м без учета балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров.
В свою очередь председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков подчеркнул, что специалисты комитета будут обращать внимание на соответствие жилых помещений установленным нормативам. «Мы будем принимать все возможные меры по пресечению нарушений нормативных требований к минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях – от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию», – отметил он.
