В качестве основной причины были названы долги управляющих компаний. «Одна из управляющих компаний практически с таким же названием имеет долг перед „Теплоэнерго“ порядка 400 миллионов рублей», — процитировали СМИ слова Дмитрия Миронова. Не нужно быть Шерлоком Холмсом, чтобы догадаться о какой компании идет речь. Удивляет лишь тот факт, что цифры, растиражированные журналистами, значительно отличаются от действительности. Очевидно, что разбираться в подробностях финансовых отношениях двух хозяйствующих субъектов первому лицу области непристало, а значит, сведения, предоставленные ему подчиненными, были искажены, возможно, умышленно. Кто и зачем мог это сделать, мы обсудили с генеральным директором ОАО «Управляющая компания» Сергеем Ситниковым. – Сергей Анатольевич, как вы можете прокомментировать названную губернатором цифру? – Информация, которую предоставили губернатору, не соответствует действительности. Похожую цифру «Теплоэнерго» уже называло на оперативном совещании в городской администрации. Но ответить, как она возникла, работники МУПа не смогли. На данные из подготовленных «Теплоэнерго» презентаций уже неоднократно жаловались представители большинства управляющих компаний. Так происходило и на последней оперативке в пятницу, 26 января. Предполагаю, что эти же цифры от чиновников попали к Дмитрию Миронову. – Не секрет, что у ОАО «Управляющая компания» действительно существует долг перед МУП «Теплоэнерго». О какой именно сумме идет сегодня речь? – В соглашении, вариант которого мы получили от «Теплоэнерго» в декабре 2017 года, указана неоспариваемая сумма – 277,5 миллиона рублей. На следующий день мы подписали соглашение с нашим протоколом. Еще более 20 миллионов мы намерены отсудить у «Теплоэнерго»: речь идет о завышенных счетах, направленных МУПом в наш адрес. При начислении для населения мы брали показания приборов учета, а ресурсники пользовались нормативами, которые в данной ситуации не применимы. В 2017 году мы уже вернули таким образом по судебным решениям 36 миллионов незаконно выставленных в наш адрес счетов. В судах еще находятся претензии за период с июня по декабрь. Долг «Управляющей компании» перед МУП «Теплоэнерго» сформировался не за один день. Надо понимать, что эти цифры взялись не из воздуха — это долги населения и администрации Рыбинска перед нашим предприятием, накопленные почти за 10 лет его существования. – Каково отношение «Теплоэнерго» к вашим намерениям? – На последнем заседании, которое прошло 29 января в департаменте ЖКХ администрации Рыбинска, они МУП признал нашу правоту. Но снижать общую сумму задолженности не стал. Предприятие намерено дождаться судебных решений для использования впоследствии их для увеличения тарифа на свои услуги. – Как сейчас складываются финансовые расчеты между ОАО «УК» и «Теплоэнерго»? – Процент платежей за 2017 год составил 109% – 317 млн выставленных счетов и 345 миллионов, зачисленных на счета «Теплоэнерго». – Суммы значительные, почему же долги «Теплоэнерго» перед поставщиками ресурсов растут? — Повторюсь, мы оплачиваем более 100% полученных счетов. А вот как МУП распределяет эти средства, нам неизвестно, также и почему он не рассчитывается с «Газпром межрегионгазом» даже по текущим платежам. Могу предположить, что собранные средства уходят на оплату банковских кредитов, взятых под высокие проценты, оплату отдельным подрядным организациям. Некоторыми средствами «Теплоэнерго» может бесконтрольно распоряжаться, тратить по своему усмотрению. Речь идет о взысканных с нас пенях. В 2017 году только с нашей компании они получили более 77 миллионов пеней и отнесли их на собственную прибыль. Для сравнения, с населения мы за этот же период собрали менее трех миллионов. – Вернемся к соглашению. Если «Теплоэнерго» согласилось с неоспариваемой суммой в 277 миллионов, то почему же в своих презентациях они показывают другие данные? – У меня только одна версия: пытаются выкрутиться из истории с «Межрегионгазом». Хоть как-то объяснить растущие долги, переложить вину на других. Поэтому в МУПе для исполнения требований законодательства существуют официальные документы с печатями и подписями, а для отчетов перед областными властями – презентации с искаженными фактами. – А областной департамент как-то участвует в решении ситуации? – В региональном департаменте проводились два совещания. На первом мы сверяли расчеты, предоставляли всю первичную документацию, решения судов, официальные данные. Там сотрудники «Теплоэнерго» признали верность наших цифр. На втором совещании нам было предложено подписать соглашение о реструктуризации долга с суммой 277 миллионов, которую мы «накопили» за 9,5 лет существования нашей компании. Там же на совещании прозвучала интересная цифра – за два года существования прямых расчетов «Теплоэнерго» недополучило от потребителей 280 миллионов рублей. Иначе говоря, по этой строке жители уже накопили долгов больше, чем наша УК. Но эту информацию «Теплоэнерго» старается широкой огласке не предавать. А ведь это такие же долги населения, как и в случае с «Управляющей компании». И в этом парадокс: «Теплоэнерго» обвиняет нашу компанию во всех бедах, говоря, что наши долги дестабилизируют ситуацию и не позволяют им оплачивать счета «Газпром межрегионгаза» и других поставщиков ТЭР. Но при этом их совершенно не волнуют долги населения по прямым расчетам. А речь идет о сопоставимых суммах. – Окончательный вариант соглашения с «Теплоэнерго» ведь так и не был подписан? – Под самим соглашением стоят подписи обеих сторон, а вот с протоколом разногласий возникли проблемы. Мы были готовы перечислять дополнительно 2,5 миллиона рублей в месяц свыше 100% текущих начислений. «Теплоэнерго» требует увеличить платеж на 8,2 миллиона в месяц. Выполнять такие требования мы сможем, если только не перестанем оплачивать счета от «Водоканала». У управляющей компании нет других денег, кроме средств, собранных с населения. Такое требованиеМУПа является нарушением закона, и мы не будем его исполнять. – Раз уж речь зашла о «Водоканале». Как складываются отношения с этим предприятием? – Ситуация аналогичная. За прошлый год нам выставили счетов на 78 миллионов, мы оплатили 93 млн. В 2017 году процент оплаты в адрес «Северного водоканала» составил 118%. Мы снизили за год накопившуюся задолженность прошлых периодов на 30%, но этого руководству предприятия, видимо, недостаточно. Водоканал постоянно блокирует наши счета. Так, в ноябре вместо пяти начисленных миллионов он забрал почти 20 миллионов с наших счетов. Мы предложили еще один путь снижения задолженности. Наши юристы подготовили документы для переуступки долгов населения на общую сумму более 10 миллионов рублей. Бумаги мы отправили полгода назад, но ответа до сих пор не получили ни положительного, ни отрицательного. Поэтому сложно зафиксировать соглашением общий объем долга и заключить договор о его реструктуризации. – Разговоры о цессии с «Теплоэнерго» шли еще раньше. Они к чему-то привели? – В адрес «Теплоэнерго» мы направили более 30 томов первичной информации о долгах, возможных к взысканию. Но получили их обратно с формальной отпиской. Одна из причин, почему диалог не получился, – это частая смена руководителей этого предприятия. За полгода их сменилось уже трое. 1 февраля кресло гендиректора занимает новый человек. – А администрация Рыбинска? Она что-то делает для стабилизации ситуации? – Мы многократно обращались к администрации с просьбой организовать подписание трехстороннего соглашения между управляющей компанией, «Теплоэнерго» и «Водоканалом». Мы готовы были давать полную отчетность по сборам средств с населения и оплачивать счета пропорционально начислениям за ресурсы. Это позволило бы избежать перекосов платежей в пользу какого-то одного предприятия и урегулировать сложившуюся ситуацию, которая сейчас больше похожа на игру «кто первым добежит и отнесет исполнительный лист». Кроме блокировки счетов, приводящей к усложнению работы компании, это ведет к серьезным расходам на оплату исполнительского сбора и других платежей. Только в прошлом году мы израсходовали на эти цели 10 миллионов. А ведь мы планировали направить эти средства в счет долга. Я просил отозвать исполнительные листы взамен гарантий об оплате. Но мне ответили, что есть негласное распоряжение сверху, из городской администрации, любой ценой заблокировать счета «Управляющей компании». Даже теряя деньги. По моему мнению, ни один грамотный хозяйственник не станет блокировать работу предприятия, обслуживающего сотни домов во всех районах города, оставляя людей без обслуживания внутридомовых сетей, вывоза мусора, уборки дворов. Особенно сейчас, в зимний период. – Это единственное препятствие, которое приходится преодолевать управляющей компании? – Конечно, есть и другие. Сильно затрудняют работу постоянные проверки, проводимые правоохранительными органами по обращениям администрации Рыбинска. В одном из последних заявлений нашу компанию обвинили в присвоении 49 миллионов рублей, которые мы собрали с населения, но якобы не перечислили в адрес «Теплоэнерго». Основанием была проверка документов, представленных нами в контрольно-ревизионный отдел рыбинской администрации. Прокуратуре пришлось выяснять все обстоятельства, проводить собственную проверку, в ходе которой выяснилось, что указанные 49 миллионов были получены «Теплоэнерго» в виде пеней, поэтому в счет погашения основного долга не пошли. «Теплоэнерго» отнесло их на свою прибыль. И вся вот эта борьба против только нашей управляющей компании идет на фоне лояльного, а иногда даже излишне лояльного отношения рыбинской администрации и «Теплоэнерго» к другим участникам нашего рынка. Вспомним хотя бы факты списания долгов муниципальным и частным управляющим компаниям: только по одному распоряжению сверху МУП «Теплоэнерго» снизило задолженность более чем на 40 миллионов рублей путем списания долгов без договоров цессии и соглашений о рассрочке. Такие факты подтверждены отчетами Контрольно-счетной палаты Рыбинска. При этом не надо забывать, что «Теплоэнерго» является одним из акционеров «Управляющей компании», поэтому должно быть заинтересовано в стабильной работе предприятия. Но вопреки логике и здравому смыслу, своими действиями они наносят ущерб «Управляющей компании», а значит, и самим себе. – Картина складывается безрадостная. Есть ли пути выхода из сложившейся ситуации? – Мы настроены на конструктивный диалог, но не находим понимания ни с администрацией Рыбинска, ни с «Теплоэнерго». Встречи по подписанию соглашения о реструктуризации задолженности переносились уже семь раз. Все это говорит о том, что решать проблему в Рыбинске не хотят. «Управляющая компания» заинтересована в том, чтобы ситуация разрешилась. Уже больше месяца мы ведем переговоры с ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль». Пока это единственная компания, которая готова разговаривать и предпринимать конкретные шаги, чтобы разрубить этот гордиев узел.
