Девелоперы планируют строительство коммерческих, производственных, образовательных и других объектов в различных районах Москвы. Для осуществления этих крупных инвестиционных проектов (МаИП) город передал более 20 земельных участков в период с сентября по ноябрь этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Осенью 2024 года с инвесторами заключили 23 договора аренды участков для реализации масштабных инвестпроектов. Им выделили более 135 гектаров земли. В результате в столице появятся учреждения образования, коммерческие, промышленные и другие объекты, общая площадь которых превысит 850 тысяч квадратных метров», — проинформировал Ефимов.
С 2016 года инвесторам предоставляются земельные участки для реализации МаИП на особых условиях. Чаще всего на них организуют современные производства, инновационные центры, социальные учреждения и др.
Предприниматели столицы могут получать землю для расширения или создания производств по льготной ставке в один рубль в год. Договоры аренды на эти участки заключены на срок пять лет, в течение которого необходимо завершить все работы и ввести объекты в эксплуатацию.
Максим Гаман, руководитель Департамента городского имущества, отметил, что осенью 2014 года инвесторам были предоставлены земельные участки для реализации МаИП в девяти округах Москвы. Наибольшее количество из них расположены на территории ТиНАО. Здесь построят новые заводы, корпуса научно-исследовательского и инжинирингового центра, а также объекты административного, бытового, коммунального, складского и производственного назначения. В СЗАО выделено пять земельных участков общей площадью 7,2 га для строительства предприятий в сфере легкой промышленности, объектов улично-дорожной сети и коммерческих объектов. Общая площадь зданий составит более 130 тыс. кв. метров.
Как сообщил Владимир Ефимов ранее, в Москве были расширены меры поддержки застройщиков коммерческих объектов. Теперь для девелоперов отменен повышенный инвестиционный платеж при реализации проектов внутри ТТК. Ранее данная льгота действовала только для проектов, расположенных за пределами ТТК. По его словам, до введения этих изменений в первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции коммерческих объектов инвесторы обязаны были уплачивать дополнительный повышенный платеж, который варьировался в зависимости от площади здания.
