Невыгодная ипотека подстегивает людей со сбережением решаться на покупку жилья за наличные, заметили тенденцию в Российской Гильдии риелторов (РГР). Спрос на объекты просел, продавцы готовы снижать цену для тех, кто придет за покупкой с «живыми» деньгами.
«На сделки с ипотекой в разных риелторских компаниях приходилось от 60 до 90% процентов, - говорит президент РГР Артемий Шурыгин. – Довольно ощутимую долю в них занимала ипотека с льготной программой. Но теперь значительно выросла доля сделок с наличными. Рынок постепенно смещается в сторону вторичного жилья».
Эксперт добавляет, что для покупки недвижимости за наличные деньги сейчас самое время. Это относится не только к «вторичке», но и к новым квартирам и домам.
По данным аналитиков РГР, во многих крупных городах страны владельцы жилья не торопятся снимать объекты с продажи. Более того, число продавцов растет, и дефицита на готовое жилье и новостройки в большинстве своем нет. Исключение составили Орск и Находка, где небольшой дефицит есть и на новые, и на «бэушные» объекты. В Ялте и Кирове предложения стало меньше только на «вторичке», а в Севастополе, Махачкале и Елизове – на «первичке». При этом цены на жилье продолжают расти. Другое дело, что где-то это происходи быстрее, где-то медленнее. К примеру, значительно сбавили темп цены в крупных городах
Жилье все еще дорожает, но темпы роста значительно снизились в крупнейших городах Приволжского и Дальневосточного федеральных округов.
