В России наметился рост спроса на так называемые трофейные квартиры. Из-за дороговизны таких объектов немного, а покупатели предъявляют к квадратным метрам особые требования, рассказал эксперт в сфере недвижимости Олег Дедков.
Трофейная недвижимость – эксклюзивная. Это штучные объекты в самом верхнем сегменте недвижимости. Часто передаются по наследству. Трофейная недвижимость считается наградой за долгую успешную жизнь.
«Спрос на трофейную недвижимость растет, так как состоятельные россияне стали достаточно искушены в сортах свежести осетрины, и просто большую квартиру в безликой многоэтажной коробке они уж точно не назовут «элитной», - говорит собеседник.
Сегмент трофейной недвижимости предполагает «звездную» архитектуру нового здания или реновацию исторического памятника. Но, по словам эксперта, таких лотов в жилых комплексах очень мало – не более 30. Часто трофейные квартиры имеют XL-площадь – более 200 кв. м. Помимо этого покупатели смотрят на экологичность, включая системы очистки воды и воздуха, локацию, комфорт и безопасность жильцов и их имущества, а также на видовые характеристики.
На долю трофейной недвижимости среди всех объектов приходится обычно не более 2%. Это коллекционные объекты, которые часто передаются из поколения в поколение и с годами только набирают цену. В большинстве своем трофейные квартиры приобретают для собственного проживания владельцы собственного бизнеса.
