Сплошные фейки: зачем риелторы Кубани размещают лживые объявления о продаже квартир
Те, кто хоть раз пытался купить жилье на Кубани, однозначно сталкивались с фейковыми объявлениями.
Например, такими:
- Уникальное предложение: шок-цена – 1,9 миллион рублей за студию 21,1 м² в Юбилейном микрорайоне.
За эту цену предлагают квартиру с евроремонтом, натяжным потолком с точечным освещением. Пол–ламинат и плитка, в санузле постелен современный кафель. В квартире установлена новая электропроводка и коммуникации.
В конце каждого такого сообщения манящая фраза: «Звоните, записывайтесь на просмотр!». Но такие предложения не могут быть правдой. И люди, которые звонят по телефону, указанному в подобных объявлениях, убеждаются в этом очень скоро. На деле, ни один риелтор не привезет вас на эту квартиру. Но тогда зачем агенты размещают фейки и что происходит после того, как вы звоните по указанному номеру?
1. Ваш номер телефона попадает в общую базу
Вдохновленный красивыми фотографиями квартир по низким ценам, покупатель тут же звонит, представляя себе, как живет в квартире своей мечты, да еще и с кучей сэкономленных средств. Но… попадает в ловушку. Трубку никто не возьмет, но теперь номер покупателя находится в базе данных конторы или даже нескольких контор с полчищами беспринципных и жадных до денег «специалистов по недвижимости».
Покупателю начинают настойчиво названивать разные агенты, предлагая выбрать с ним «квартиру своей мечты». Но все, что они могут предложить – это обычные объекты, которые могут показать любые агентства недвижимости или сами собственники жилья.
2. Вас заманивают на встречу с агентом
Риелторам агентств со скудной и непривлекательной базой недвижимости трудно выйти на сотрудничество с клиентом, люди не желают идти к специалистам малоизвестных и сомнительных контор. Чтобы «зацепить» покупателя, агенты размещают фейки. Человек звонит и просит показать ему ту самую красивую квартиру, ведь она в хорошем доме, да еще цена привлекательная. Специалист по ту сторону мобильной связи трубку возьмет, но постарается убедить клиента приехать в офис. Человек приезжает в офис и тут его начинают раскручивать:
- За эту квартиру, пока вы ехали, уже отдали задаток, но мы подберем вам другие варианты.
Конечно, все, что вам показывают после, и близко не стоит рядом с той квартирой, фото которой вы увидели в фейковом объявлении.
3. Риелтор получает заинтересованного клиента
В третьем случае риелтор сразу признается, что квартиры этой нет, но в офис приехать не просит. В этом случае задача такого риелтора – уговорить вас работать именно с ним.
