No es San Borja ni Surco: Este es el distrito de Lima donde el alquiler encareció más y ahora supera los S/3.000

El costo de vida en Perú y Lima sigue subiendo. No solo la canasta básica, que el INEI utiliza para medir los precios de alimentos y servicios esenciales, ha registrado su mayor incremento en dos años, lo que ha contribuido al aumento de la pobreza en el país, sino que también los alquileres están en constante ascenso.

De acuerdo con el informe Index inmobiliario de Urbania, el precio promedio de renta en Lima ya supera los S/3.000 mensuales, manteniendo una tendencia al alza desde la pandemia de COVID-19. Esta mensualidad está muy por encima del sueldo mínimo en el país y a muchísimas personas se les dificulta pagarlo.

¿Cuál es el distrito de Lima donde más se encareció el precio del alquiler el último mes?

Lince lidera el aumento del último mes entre los distritos que experimentaron los mayores incrementos proporcionales en el precio de alquiler para un departamento de 100 m2 con una subida del 3,9%, alcanzando un promedio de S/3.290. Chorrillos ocupa el segundo lugar, con un incremento del 3,3%, situándose en S/2.280. En Surquillo, los alquileres subieron un 3,1%, llegando a S/3.234.

San Isidro también registró una subida del 2,6%, alcanzando S/2.658. En el Cercado de Lima, el alquiler aumentó un 2,6%, con un costo promedio de S/2.917. Finalmente, en San Borja, los precios subieron un 2,2%, alcanzando los S/2.715.

Este es el distrito donde el alquiler de departamentos subió más en el último año

Si analizamos los datos anuales sobre el aumento de los alquileres en los últimos 12 meses, 3 distritos han visto un incremento superior al 10% en comparación con el año anterior:

• San Isidro: Los precios han subido un 12,9% en el último año, siendo el distrito con el mayor encarecimiento.
• San Borja: El costo de los alquileres ha aumentado un 11,1% en los últimos 12 meses.
• Ate: Ha registrado un alza del 10,5%, con un precio mensual promedio de S/1.965 para un departamento de 100 m2, manteniéndose entre los más económicos.

¿Cuál es el distrito de 'Lima Top' más barato para alquilar?

Según el portal Nexo Inmobiliario, la zona conocida como ‘Lima Top’ es una de las más exclusivas y relevantes de la capital peruana. “Comprende algunas de las zonas más exclusivas y atractivas (...) de cara a la compra de inmuebles”, asegura.

“En promedio, las casas y departamentos en ‘Lima Top’ tienen una extensión que supera los 100 metros cuadrados. Por lo tanto, dentro de la oferta inmobiliaria en la capital, aquí se encuentran las viviendas de mayor metraje”, agrega.

Por lo tanto, si buscas residir en esta área de Lima, la alternativa más accesible en términos económicos es La Molina. En este distrito, el alquiler promedio de una vivienda de 100 m², con 3 dormitorios y un estacionamiento, es de S/2.305 mensuales.