Los tres datos que los okupas no quieren que sepas: marcan la diferencia entre recuperar tu vivienda o no

Cualquier estrategia vale para okupar en España. Varios testigos presenciaron cómo un varón había comenzado a escalar por la fachada del edificio con el objetivo de alcanzar el cuarto piso y penetrar en el interior a través de una de las ventanas. La Policía evitó este surrealista intento de okupación, pero miles de casas están fuera de las manos de los propietarios de manera ilegal. Los okupas entran con técnicas de todo tipo, desde más violentas hasta otras en las que se usan contratos previos para evitar ser así denominados directamente.

Desalojar la vivienda una vez asaltada es muy complicado. Salvo que se haga en las primeras horas, se entra en un largo proceso judicial que puede durar meses e incluso años. Este proceso se puede acortar siguiendo varios consejos. Moradai, una empresa especializada contra los okupas y en protección del hogar, revela tres datos que los okupas no quieren que conozcan los propietarios. La línea entre recuperar la vivienda o no hacerlo es muy fina y depende de la actuación del propietario.

¿Qué hacer para recuperar una vivienda okupada?

Su sentencia es muy clara: "Algunos todavía no lo saben, pero ser propietario no sirve para que no te okupen". No entiende la ley actual: "La ley de este país no protege al propietario, sino al morador. ¿Es justo? La verdad es que es bastante injusto". Este fenómeno está en auge y hay casos prácticamente a diario: "Con la subida del precio de la vivienda, muchas personas se plantean antes okupar que pagar una hipoteca. El otro día me llamó una persona diciendo que su hogar era el trabajo de toda una vida. Y sí, en este país, de la noche a la mañana, pueden tirar ese trabajo a la basura".

Los datos reflejan un panorama preocupante y ante ello los propietarios buscan soluciones desesperadas. Incluso se está recuperando el "truco del romero", olvidado desde hace siglos. Estos trucos son poco efectivos y menos si la casa ya está okupada. Para intentar facilitar la vida de estos propietarios, Moradai revela sus tres consejos. Son los siguientes:

• Intenta ir con un abogado o experto: La empresa explica que es un hecho que normalmente impone más, tanto al okupa como a la policía. No es lo mismo presentarte con alguien que sabe cómo leer tus derechos que con alguien que no. Si no conoces a ningún abogado o experto, puedes informarte y formarte para saber qué decir en una situación así.
• Reúne todo tipo de pruebas: Aunque sabemos que escrituras y facturas muchas veces no bastan, es mejor tenerlas que no tener nada. Argumenta que lo ideal es contar con un certificado de morada o con un vecino que pueda testificar.
• Habla de la Instrucción 6/2020: Puedes mencionar que, según esa instrucción, cuando se trata de una morada deben proceder al desalojo. Revela que existe un protocolo de actuación que deben seguir y cuyo incumplimiento puede acarrear problemas.

La petición de las autoridades

Parecen tres pasos sencillos, pero a veces aparecen problemas: "Es posible que te digan que las pruebas no acreditan que es tu morada, y en parte podrían tener razón". La mayoría de problemas vienen de este aspecto, pero señala la solución: "Por eso es importante mostrar el certificado de morada. Con ese documento es muy difícil argumentar que no se trata de tu vivienda habitual". Este especialista explica que se trata de un registro que realizas en tu hogar: está geolocalizado, vinculado a una identidad clara y sellado para que quede constancia legal de que eres el legítimo morador.

Este certificado se puede conseguir mediante la mencionada empresa. Concluye de forma contundente: "No hay dudas, tienes una prueba sólida en tu mano. Les obliga a actuar, sin excusas ni argumentos válidos. Es tu morada y está certificada".