Quel est le prix de cet immeuble vendu par la Ville de Guéret ?

Prix proposé : 106.500 euros. La Ville de Guéret a récemment mis en vente un immeuble entier, dans le secteur piéton, au 5, Grande rue.

L’opération s’inscrit dans le cadre du plan de revitalisation commerciale porté par la municipalité. « L’immeuble a été acquis par l’Établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine, pour le compte de la Ville de Guéret, en 2019. Le rez-de-chaussée commercial a été rénové, l’ensemble de la façade a été ravalé et la toiture a été révisée », détaille Raynald Desroy responsable du service “Cœur de ville” de la Ville Guéret.

Ces travaux ont facilité l’implantation d’un commerce de vêtements (le magasin Cassiopée). Ce commerce bénéficiait jusqu’alors d’une convention d’occupation conclue avec la collectivité. Raynald Desroy indique :

La convention arrive à échéance à la fin de l’année. Le commerce souhaiterait désormais obtenir un bail commercial de type 3/6/9 ans, qui lui permettrait de rester jusqu’à 9 ans dans les murs, dans des conditions locatives similaires. Et qui autorise la création d’un fonds de commerce pouvant être cédé.

Le bâtiment à vendre comprend également deux niveaux d’habitation, composé de trois appartements de 35, 40 et 85 m2 et d’un grenier pouvant être aménagé.

Ces espaces n’ont pas été rénovés, mais l’obtention d’aides à la rénovation « sur la partie habitat, en lien avec l’Agglo, est possible », note Raynald Desroy.

Trois visites du bâtiment ont déjà été programmées, informe l’agent de la Ville de Guéret, avant de rappeler que quatre immeubles de ce type ont été vendus, dans la Grande rue, depuis 2022.

Pratique. Pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, envoyez un mail à raynald.desroy@ville-gueret.fr

François Delotte