Aubière. INAUGURATION DE LA RESIDENCE VILLA GARANCE. La résidence Villa Garance a été inaugurée par Philippe Bayssade, directeur général d’Auvergne Habitat, et Sylvain Casildas, maire d’Aubière.
La résidence Villa Garance est une construction moderne située rue la Garenne, à quelques pas de la place des Ramacles proche des écoles et des commerces. Elle est composée de quinze appartements répartis sur trois étages desservis par un ascenseur et le sous-sol dispose de quinze places de stationnement.
Deux phasesChaque appartement dispose d’un espace extérieur privé soit un jardin, soit un balcon ou une terrasse ce qui permet d’offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Ces logements sont commercialisés via le dispositif de la location-accession (PSLA) qui offre de nombreux avantages avec notamment une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, une exonération de la taxe foncière sur le bâti jusqu’à 15 ans, des frais de notaire réduits ainsi qu’une garantie de rachat et de relogement en cas d’aléas de la vie.
Deux phases dans ce dispositif : la location en premier lieu, ce qui permet de prendre possession des lieux et de sécuriser le montage financier ; puis l’achat avec levée de l’option qui permet au locataire de se porter définitivement acquéreur.
Cette offre s’adresse à un large public, plutôt salarié, mais dans toute sa diversité du couple primo-accédant aux jeunes retraités mais tous ont en commun l’impossibilité d’investir dans le privé.
« Le développement de l’accession sociale avec l’objectif de 1 % de logement du parc vendu sur l’année est un défi ambitieux pour Auvergne Habitat. La dynamique est bonne concrétisant ainsi le travail mené par les équipes pour pérenniser et accroître ce service », explique Philippe Bayssade, directeur général d’Auvergne Habitat. Pour Sylvain Casildas, maire, cette réalisation est « un juste équilibre entre qualité et quantité ».
