В самый разгар конфликта из-за готовящегося сноса хрущевок негосударственная экспертиза выдала положительное заключение на строительство жилого комплекса на перекрестке проспекта Славы и Бухарестской улицы.
Согласно проекту, на месте бывшего кинотеатра «Слава», расположенного по адресу Бухарестская, 47, должен появиться многоквартирный жилой дом со встроенной подземной автостоянкой и встроенными помещениями бытового обслуживания. Застройщиком и заказчиком значится хозяин земельного участка ООО «ТК «Слава». По оценке коммерческого директора ГК «ПСК» Сергея Софронова, на этом участке можно построить порядка 20 тыс. кв. м жилья.
«Участок находится в хорошей локации – это давно сложившийся район с развитой инфраструктурой, в том числе транспортной. И, что будет очевидным плюсом, в пешей доступности от станции метро. Новое жилье во Фрунзенском районе всегда пользовалось повышенным спросом, поскольку в районе немного строящихся проектов. Класс недвижимости, скорее всего, будет тяготеть к высокому комфорту – «комфорт+», – передает издание NSP слова Софронова. Кто бы сомневался.
Удивительно, что городские власти, продвигая проект Комплексного развития территорий, не удосужились зарезервировать эту территорию для готовящегося переселения жителей местных хрущевок. И напрочь забыли о пожелании купчинцев построить на месте бывшего кинотеатра «Слава» культурный центр. Но разумеется, культурный проект невыгоден владельцу участка, а частная собственность богатых людей — нерушима.
Попытку снести здание бывшего кинотеатра и возвести здесь многоэтажный торговый комплекс два года назад предпринял хозяин участка, учредитель ООО «ТК Слава» муниципальный депутат МО «Южный Приморский» Юрий Епифанцев. В январе 2020 года ООО «ТК «Слава» получило разрешение на строительство 7-этажного торгового комплекса общей площадью 13 163 кв. м — этот документ действует до января 2025 года.
Однако жители Купчино дружно выступили против строительства торгового центра. Только в опросе «Новостей Купчино» приняло участие 4082 человека, и более 60% резко высказались против высокой новостройки. После этого глава Фрунзенского района Константин Серов, выступая в эфире телепрограммы «Районы-кварталы» заявил, что согласовывать строительство ТК не будет.
Сегодня, по данным ЕГРЮЛ, учредителем «ТК Слава» значится ООО «Сириус инвест» (ИНН 7802819132), 83% которого принадлежит Савичевой Ларисе Викторовне и еще 17% – Савичеву Николаю Михайловичу. По-видимому в компании тоже поняли, что полупустой торговый комплекс никому не нужен. И решили застроить участок жильем.
