Понастроят там: петербургские девелоперы устремились в регионы

Петербургские застройщики на фоне снижения объёмов строительства и сложностей согласования проектов в Смольном изучают региональные рынки. На многих из них работать гораздо легче.За прошедшие 2 года Петербург потерял две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объёмам текущего строительства жилья. Если в декабре 2023 года Северная столица занимала вторую строчку после Москвы с показателем 7,185 млн м2, то в декабре 2024–го город переместился на третье место, уступив Краснодару.

Сегодня город на Неве с цифрой 5,42 млн м2 находится на четвёртой строке после Москвы (17,94 млн м2), Краснодара (5,68 млн м2) и Екатеринбурга (5,56 млн м2). Далее следуют Тюмень (3,68 млн м2), Ростов–на–Дону (3,67 млн м2), Новосибирск (2,75 млн м2) и Уфа (2,72 млн м2).

Снижение объёмов строительства вынуждает петербургских девелоперов искать другие места приложения своего труда, энергии и средств. В первую очередь в поле зрения попадает Москва, которая привлекает высоким средним чеком, стабильным спросом и понятными правилами работы. Сегодня в столице уже работают "Группа ЛСР", "Эталон", Legenda. Известно, что к выходу в Москву готовятся Fizika Development, Группа RBI, "Еврострой" и другие.

Какие регионы интересны девелоперам

Помимо Москвы компании пристально изучают региональные рынки. Так, в Калининграде уже давно работает Setl Group, свои проекты здесь также анонсировали "Трест" и "Эталон". "Группа ЛСР" помимо Москвы и Петербурга представлена в Екатеринбурге. Группа "Аквилон" (компания создана в Архангельске, но давно переехала в Петербург) — в Москве, Северодвинске, Архангельске, Иваново, Мурманске и Нижнем Новгороде.

Подробнее в материале DP.RU.