Деревню Новосергиевка Всеволожского района Ленобласти могут застроить более чем 300 тыс. кв. м жилья. Градсовет Ленобласти одобрил концепцию проекта планировки и межевания территории поселения, а также утвердил изменения в генеральные планы деревни Агалатово и города Всеволожска. Эксперты называют Всеволожский район одним наиболее привлекательных в Ленобласти, но указывают на тяжелую транспортную обстановку в локации.
Концепцию проекта планировки и межевания территории, расположенной в северо-восточной части деревни Новосергиевка, подготовило ООО «ГрадстройПроект». Площадь проектируемой территории составляет 75,8 га, общая площадь квартир в предполагаемом микрорайоне — 308,3 тыс. кв. м, а количество жителей превысит 9 тыс. человек. В границах проектирования предусмотрено размещение физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) с бассейном, дома культуры, молодежных учреждений, детских садов на 210 и 350 мест, школы на 1000 мест и поликлиники. При проектировании учтены решения по размещению Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД), с мостом через Неву, а также КАД-2.
Члены градсовета рекомендовали разработчикам перенести зеленый каркас дальше от дороги так, чтобы он вел к школе, и согласовали предложения. Концепцию проекта изменений в генеральный план МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленобласти представила проектная организация ООО «Матвеев и К». Размещение жилищного строительства планируется во всех населенных пунктах поселения за исключением деревни Колясово. В частности, в деревне Скотное планируется вовлечение в жилищное и социальное строительство 349,26 га, находящихся в частной собственности. Часть территории передадут под предоставление земельных участков участникам СВО по соглашению с правительством Ленинградской области.
Подробнее в материале Коммерсанта.
