В июне 2024 года застройщики Петербурга сдали 166,8 тыс. кв. м жилья, вдвое меньше, чем год назад. К 1 июля в городе введено в эксплуатацию 1,397 млн кв. м жилья, что уступает показателям за январь — июнь 2023 года почти на 400 тыс. кв. м.Участники первичного рынка недвижимости зафиксировали в июне повышенный, но не ажиотажный уровень спроса, хотя объем продаж у некоторых компаний превзошел прошлогодний в несколько раз. Подводя итоги влияния отмененной с 1 июля льготной программы ипотеки, девелоперы отмечают, что это был, скорее, положительный для рынка период, так как он поддерживал продажи и позволил многим россиянам решить свой квартирный вопрос.
По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, в июне 2024 года жилье ввели в пяти районах города. Больше всего новых квартир построили в Красногвардейском районе, где было сдано 42,9 тыс. кв. м в трех домах на 740 квартир. В Красносельском районе в эксплуатацию ввели два дома на 931 квартиру общей площадью 35,8 тыс. кв. м. В Приморском районе сдали 35,4 тыс. кв. м новых жилых помещений в двух домах на 663 квартиры. 13,6 тыс. кв. м было построено в сегменте ИЖС. Общий объем ввода в прошлом месяце значительно ниже количества сданного жилья в июне прошлого года. Тогда строители ввели в строй около 353 тыс. кв. м. Всего к 1 июля в городе построили почти 1,398 млн кв. м жилья, в первом полугодии 2023 года этот показатель составлял 1,775 млн кв. м.
Опрошенные застройщики отметили в июне высокий уровень спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», назвал его повышенным, но не ажиотажным, хотя июнь был последним месяцем перед отменой льготной ипотеки. При этом превышение совокупного плана продаж в ГК «ПСК» составило 45%, в компании зафиксировали двукратный прирост по сравнению с маем 2024 года, а по отношению к июню прошлого года продажи увеличились более чем в три раза. Лидером июня в структуре продаж компании, по словам господина Софронова, стал сегмент комфорт-класса.
Подробнее в материале Коммерсанта.
