Средний размер ежемесячных платежей по ипотеке в России стал в пять раз выше средних арендных ставок, привел статистику основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«Если сравнить покупку квартиры в ипотеку и аренду жилья, то чисто экономически с точки зрения затрат по отношению к стоимости этого жилья аренда – это 4–5% годовых, в отдельных регионах, может быть, 6%, но ипотека – 20%. И это не считая возврата тела кредита. То есть ежемесячные затраты по ипотеке в четыре-пять раз выше, чем на аренду», – сказал Константин Апрелев.
Также он добавил, что число сделок с покупкой жилья в этом году может сократиться вдвое, а арендные ставки – вырасти осенью на 17%, поскольку спрос будет перетекать дальше в этот сегмент. В связи с этим он рекомендует не откладывать подписание договора аренды.
«Можно по-разному посчитать цифры и получить и трех- и почти пятикратную разницу, но суть это не меняет. Те участники рынка недвижимости, которые выбирают, покупать или арендовать, и принимают решение только на основе финансовых соображений, сейчас выходят на рынок аренды. Это уже привело к резкому росту средних ставок и сокращению предложения на нем», – заявил специалист.
Повышение ставок по ипотеке до 20%, туристический сезон и начало учебного года совместно создают условия для катастрофического роста арендных ставок на квартиры во Владивостоке, также писал KONKURENT.RU.
