Представитель регулятора рассказал, что для этого нужно сделать, сообщает KONKURENT.RU.
В Банке России рассказали, когда покупка нового жилья снова может стать доступной для граждан. Ситуацию на рынке жилой недвижимости пояснил заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин.
Как рассказал представитель ЦБ, возобновления льготной ипотеки ждать не стоит. Дело в том, что данная программа запускалась в качестве антикризисной меры. При этом изначально она не была рассчитана на долгосрочное действие.
«Перезапуска массовой льготной ипотеки ждать не стоит. Это был антикризисный и краткосрочный инструмент, который вводился в 2020 г. на пике пандемии сроком на шесть месяцев и затем неоднократно продлевался», – приводит слова представителя ЦБ портал pnz.ru.
При этом он подчеркнул, что при базовом сценарии возобновление льготной ипотеки под 8 процентов годовых не предусмотрено. Однако если в стране сложатся похожие кризисные обстоятельства, то российские власти могут снова прибегнуть к решению вопроса с помощью льготной ипотеки. Правда, представитель ЦБ подчеркнул, что введение льготной ипотеки несет и определенные риски.
Речь идет о перекосе на рынке недвижимости, а также о значительном росте стоимости квадратных метров на фоне действия программы субсидированных жилищных займов.
При этом представитель регулятора отметил, что в ЦБ уверены, что исправить ситуацию можно иными способами. Так, по его словам, вместо введения льготных ипотек в России необходимо обуздать рост инфляции.
Если рост потребительских цен будет побежден, то ЦБ смягчит денежно-кредитную политику, что приведет к снижению ставок по рыночной ипотеке, и она снова станет доступна гражданам.
