Она расположена на первом этаже исторического здания 1898 года постройки. В ноябре на Невском проспекте предлагалось 80 квартир, что на 19,4% больше, чем в сентябре, когда на рынке было 67 объектов. Этот прирост отражает стабильно высокий интерес к центральной локации и широкому спектру предложений, охватывающих разные категории жилья, сообщают эксперты АН «Дорогая, я дома». По их данным, заметней на главном проспекте Петербурга всего выросло предложение однокомнатных квартир – на 33%, с 3 до 4 объектов. Хотя их доля в общем объеме остаётся скромной (5%), этот сегмент постепенно набирает популярность. Самое доступное предложение ноября – однокомнатная квартира площадью 35 м², расположенная на первом этаже исторического здания 1898 года постройки. Она предлагается за 9,55 млн ₽, что эквивалентно 272 тыс. ₽ за квадратный метр. Невысокая стоимость объясняется ее расположением на первом этаже и сравнительно компактной площадью. Что касается сегмента двух- и трёхкомнатных квартир, то за последние два месяца количество таких предложений увеличилось на 27,8% и 29,4% соответственно. При этом многокомнатные квартиры занимают лидирующие позиции, составляя 38,75% от общего числа объектов в продаже, Аналитики также отмечают, что основной спрос сосредоточен на квартирах средней площади, которые остаются оптимальным выбором для семейных покупателей и инвесторов. По словам директора АН Алексея Лякина, Невский проспект – это не только центр города, но и символ Петербурга. Здесь покупатели ищут баланс между комфортом, историей и инвестиционной привлекательностью. Увеличение количества двух- и трехкомнатных квартир – это ответ рынка на растущие запросы аудитории. Он также отмечает, что исторический статус большинства зданий на Невском проспекте остаётся важным фактором для покупателей. Здания, построенные в конце XIX и начале XX века, обладают уникальной архитектурой, которая привлекает ценителей истории и культуры Петербурга, а на рынке Невского проспекта каждый объект – это история. «Покупка жилья здесь – это не только инвестиция, но и возможность прикоснуться к культурному наследию города. Этот фактор остается значимым для большинства наших клиентов», полагает Алексей Лякин.
