Отложенный спрос привел к снижению вакантности на торговых улицах Москвы. Российские операторы постепенно адаптируются к новым сложным условиям в экономике и открывают дополнительные магазины. Наибольшее снижение доли свободных помещений фиксируется на пешеходных улицах Москвы.
На рынке торговой недвижимости сложилась парадоксальная ситуация: несмотря на выраженное снижение и небольшой уровень вакантности, арендные ставки не показывают положительной динамики. Эта конъюнктура делает сегмент непривлекательным для застройщиков, рассчитывающих на арендный доход. "Ъ-Коммерческая недвижимость" оценил перспективы дальнейшего роста ставок.
Гостиничный рынок, серьезно пострадавший во время пандемии, как большинство сегментов коммерческой недвижимости, стал восстанавливаться. В России это происходит за счет роста внутреннего турпотока, а также благодаря стимулированию путешествий по стране граждан дружественных государств, в основном из Китая, Индии и с Ближнего Востока. Уже в будущем году, как ожидают консультанты, объемы ввода в эксплуатацию новых отелей по всей стране превысят показатели текущего.
Компания Business Club вышла на рынок в статусе девелопера полного цикла с премиальным бизнес-центром на Ходынском поле в Москве. Строительные работы планируется завершить уже в этом году. В портфеле компании — богатый опыт создания штаб-квартир в качестве сервисного оператора. Владелец и управляющий партнер девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club Мурад Дамиров рассказал о том, что нового может привнести в девелопмент опытный эксперт в области сервисных услуг и почему... Читать дальше...
В Москве начался бум строительства офисов. О том, зачем в сегмент коммерческой недвижимости приходят застройщики жилья, рассказал заместитель генерального директора по девелопменту Level Group Александр Меркулов.
В 2024 году ввод новых логопарков в Москве и Подмосковье вырастет в полтора раза, до 2,1 млн кв. м. Однако удовлетворить запросы бизнеса на аренду таких площадей вряд ли удастся: 60% этого объема придется на объекты под конкретных заказчиков. Несмотря на высокий спрос, проекты спекулятивного строительства стали большой редкостью на рынке. Почему сложилась такая ситуация на рынке — в материале "Ъ-Коммерческая недвижимость".
Класс бизнес-центра и его привлекательность теперь определяются не только современной архитектурой и удобной локацией, но и наличием сопутствующей инфраструктуры на первых этажах: магазинов, ресторанов, салонов красоты и даже фитнес-центров. Как грамотно управлять ритейл-площадями в офисных комплексах, сохраняя баланс интересов операторов и резидентов, рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
После бума инвестиционных сделок на рынке недвижимости из-за ухода зарубежных собственников объектов в прошлом году участники рынка прогнозировали серьезное падение показателя в 2024-м. Но в первой половине текущего года ничего катастрофического не произошло, хотя высокая ключевая ставка Центробанка так или иначе сдерживает активность покупателей активов в сегменте коммерческой недвижимости.
Активный спрос на складском рынке стимулирует рекордные темпы ввода таких объектов. Видя активность потенциальных арендаторов, девелоперы заявляют проекты не только под конкретного заказчика, но и спекулятивные объемы, рассчитывая сдать их по ценам, превышающим уровень текущих контрактов.
Ожидание роста цен, расширение предложения и поддержка спроса способствуют новым рекордным показателям авторынка. В августе продажи новых легковых автомобилей превысили 148 тыс. штук, обновив максимум за последние два с лишним года. В сентябре дилеры ждут нового рекорда, но затем спрос должен начать замедляться.
Губернатор Брянской области Александр Богомаз сообщил об уничтожении трех беспилотников над регионом. По его словам, пострадавших и разрушений нет.
Инвестиции в деятельность и развитие ОСК оцениваются более чем в 2 трлн руб. Из них свыше 1 трлн руб.— это дефицит денежных средств корпорации, оцененный Минфином, еще около 1 трлн руб. потребует развитие ее активов — строительство новой верфи для крупнотоннажных судов во Владивостоке, предварительно оценивающееся в $5 млрд, и модернизация балтийских верфей.
Министр культуры Ольга Любимова сообщила, что в 2024 году в России было возбуждено более сотни административных дел о нелегальном кинопрокате. Она отметила, что проблема пиратства в кинотеатрах и интернете актуальна «не два последних года», а с «момента существования авторского права в принципе».
Генеральный директор компании «Рособоронэкспорт» Александр Михеев сообщил, что государства Ближнего Востока и Африки «проявляют интерес» к российскому тактическому истребителю Checkmate. Заинтересованным партнерам были переданы предложения по проекту, уточнил господин Михеев.
Британская рок-группа Oasis анонсировала в соцсетях два дополнительных концерта в Лондоне на фоне ажиотажного спроса на билеты. Концерты состоятся 27 и 28 сентября.
В Москве в среду презентовали традиционную акцию «Миллион призов» для тех, кто проголосует онлайн на выборах в Мосгордуму 6–8 сентября. В других регионах, как выяснил “Ъ”, повышением явки власти озабочены не так серьезно, как на недавних выборах президента, а там, где подобные акции есть, организаторы чаще склоняются к более сложным стимулирующим форматам вроде фотоконкурсов и предвыборных викторин.
8,5 процента составила во втором квартале доля россиян с доходами ниже прожиточного минимума, подсчитал Росстат. По сравнению со вторым кварталом 2023-го доля уменьшилась на 1,6 процентного пункта. Общая численность этой группы — 12,4 млн человек. Показатель уровня бедности имеет выраженный сезонный характер — максимальный в первом квартале и минимальный в четвертом. В первом квартале 2024 года доход ниже прожиточного минимума имели 14 млн человек, а уровень бедности был равен 9,6%. Показатель по итогам всего первого полугодия 2024 года ... Читать дальше...
Дефицит внешнеторгового баланса США в июле вырос на 7,9% к июньскому показателю и составил $78,8 млрд, сообщило в среду Бюро экономического анализа Министерства торговли страны. Аналитики, опрошенные Trading Economics, ждали расширения дефицита до $79 млрд.
Транснациональный производитель товаров массового потребления Unilever продает свой российский бизнес примерно вдвое меньше стоимости активов, находящихся в РФ. Вероятным покупателем выступает ГК «Арнест» Алексея Сагала, получившая широкую известность после приобретения в прошлом году за €1 производственных площадок в России нидерландского пивоваренного холдинга Heineken. Стороны давно знакомы друг с другом: на предприятиях «Арнеста» Unilever размещал контрактное производство аэрозольной продукции.
Группа «Самолет», один из крупнейших девелоперов в России, первой в отрасли публично назвала сумму штрафов за срыв сроков сдачи новостроек: она увеличилась в первой половине 2024 года вдвое, почти до 8 млрд руб. Правительственные моратории на оплату застройщиками неустоек не спасают от роста финансовых санкций.
Минюст США заочно предъявил обвинение двум сотрудникам российской телесети Russia Today -- Константину Калашникову и Елене Афанасьевой -- по делу об отмывании $10 млн. По версии следствия, RT создал и профинансировал компанию, нацеленную на «влияние на американскую общественность».
Минтранс рассматривает возможность разрешить авиакомпаниям «мокрый» лизинг из дружественных стран — получение самолетов в аренду с экипажами. С инициативой выступил «Аэрофлот», он рассчитывает брать иностранные самолеты, а старые и новые «Суперджеты» пересдавать в лизинг другим компаниям. Эксперты сомневаются, что получение самолетов в «мокрый» лизинг станет массовым. Ряд собеседников “Ъ” на рынке надеются скорее на господдержку с выкупом подержанных самолетов и страховым урегулированием.
