Эксперты федеральной компании «Этажи» подсчитали, как изменятся ежемесячные платежи по ипотеке за однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров в городах-миллионниках, если оформлять ее без господдержки по рыночной ставке 18% на 30 лет с первоначальным взносом 30%.
Для расчета взяли среднюю стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в июле 2024 года, которая составляет 132 350 рублей. Выяснилось, что для покупки однушки по рыночной ставке платеж составит 48 668 рублей вместо 23 793 рублей, который был во время господдержки.
Больше всего подорожала ипотека в Москве – с 106 565 до 288 611 рублей. В Санкт-Петербурге ежемесячный платеж вырос с 36 903 до 75 796 рублей, а в Краснодаре – с 27 976 до 57 461 рубля.
- Естественно, что такой двукратный рост размера ежемесячных платежей снизит как одобряемость по таким кредитам, так и спрос на первичном рынке. Резко актуальными становятся различные механизмы снижения долговой нагрузки, которые уже сейчас запускают застройщики и банки, плюс покупатели начнут активнее смотреть вторичную недвижимость из-за сокращения разницы в ставках и существующего там дисконта, а также загородное жилье из-за более дешевой цены квадратного метра,
- рассказала «Известиям» исполнительный директор «Этажей» Регина Дыдалина.
Она добавила, что часть россиян предпочтет арендовать жилье, что может отразиться на сокращении его доступности в перспективе ближайших двух–трех месяцев.
Ранее «Краснодарские известия» писали, как отмена господдержки повлияет на спрос и что будет с ценами на квартиры в новостройках в ближайшем будущем.
Сообщение В Краснодаре средний ежемесячный платеж по ипотеке вырос до 57 тысяч рублей появились сначала на Краснодарские известия.
