Торговые центры предложили снизить налог на имущество на 70% для развлекательных зон

Российский совет торговых центров (РСТЦ) инициировал изменения в расчёте налога на имущество для торговых объектов. В обращении к спикеру Госдумы Вячеславу Володину, которое оказалось в распоряжении редакции “Ъ”, участники отрасли просят установить пониженную налоговую ставку для площадей, занимаемых не магазинами, а развлекательными, спортивными или медицинскими учреждениями. В комитете Госдумы по экономической политике сообщили, что с данной инициативой пока не знакомы.

На сегодняшний день налог на имущество определяется с учетом кадастровой стоимости. Ставка составляет 2% для объектов стоимостью до 300 миллионов рублей и 2,5% для более дорогих, при этом регионы применяют эти ставки без исключений, уточняют в РСТЦ. Совет предлагает установить ставку для «неторговых» зон не выше 30% от общего налога, что приведет к снижению платежей для таких арендаторов до уровня 0,6–0,75% от кадастровой стоимости.

В РСТЦ связывают эту инициативу с увеличением доли некоммерческих операторов, которые, по прогнозам, могут занять до 50% площадей в торговых центрах.

Эксперты подчеркивают, что снижение налоговой нагрузки на развлекательные зоны может не только поддержать их финансовую стабильность, но и привести к увеличению инвестиционной привлекательности торговых центров. По словам участников отрасли, разработка и внедрение новых развлекательных форматов может способствовать привлечению большего числа посетителей, что является критически важным для восстановления экономики после кризиса. Ожидается, что положительные изменения в налоговой политике будут способствовать не только росту занятости, но и улучшению качества услуг для граждан.