На данный момент разница в стоимости между жилой недвижимостью на вторичном рынке и квартирой в новостройке может составлять от 500 тысяч до 3 миллионов рублей. Этой информацией поделилась в интервью с «Лентой.ру» риелтор Марина Таловская.
«Под вторичной недвижимостью я подразумеваю квартиру, которую можно было приобрести по цене 1,8 миллиона рублей на стадии котлована. Это было возможно до марта 2021 года в южных регионах России, в Московской области аналогичная квартира стоила примерно 4,8 миллиона рублей, а в Ленинградской области около 4 миллионов рублей. Затем произошел значительный скачок цен — на 30 процентов и более», — пояснила эксперт.
Эта разница является скорее преимуществом для покупателей, полагает она. Дело в том, что, переплачивая за квартиру на вторичном рынке, отсутствует риск задержки сроков сдачи комплекса. Кроме того, они могут сразу на месте ознакомиться с планировочными решениями, оценить качество строительства, и после сделки, не теряя времени, приступить к ремонту, заселяться и жить, отметила Таловская. Еще одно преимущество, по ее словам, заключается в возможности сэкономить на арендных платежах, которые пришлось бы платить при покупке квартиры в строящемся доме.
Ранее стало известно, что долгосрочная аренда квартир в Москве в июле подорожала на четыре-пять процентов из-за резкого увеличения спроса. Минимальная сумма, за которую можно арендовать квартиру в столице, составила 37 тысяч рублей.
