Процесс покупки жилья на вторичном рынке может превратиться как в увлекательное путешествие, так и в сложное испытание. За привлекательным ремонтом и тихим окрестностями могут скрыться неприятные сюрпризы, способствующие потере доверия к приобретенному жилищу.
Директор сектора рынков России и стран СНГ компании fam Properties, Валерий Тумин, советует тщательно рассмотреть все аспекты жилища перед его покупкой.
Строительные дефекты, такие как трещины, промокание или плесень, можно обнаружить даже под обоями. Некачественная электропроводка или проблемы с водоснабжением также могут стать серьезными проблемами для комфортного обитания.
Присмотреться к состоянию фундамента здания - вопрос первоочередной важности. Максим Лазовский, основатель строительного бизнеса «Дом Лазовского», предлагает быть настороже в отношении возможных критических недостатков в фундаменте, решение которых может влечь за собой перестройку здания. Проблемы с утеплением и гидроизоляцией также могут стать серьезным недугом.
При покупке недвижимости на вторичном рынке рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам - техническим или строительным контролерам, чтобы гарантировать надежность выбранного дома. Проверка разрешения на строительство и состояние участка земли также способствует предотвращению возможных непредвиденных обстоятельств.
Имейте в виду, что детальный осмотр и анализ каждого элемента жилища перед его приобретением может избавить вас от головной боли и тревог в будущем.
Ранее мы упоминали о нововведении, согласно которому теперь потребуется уплачивать налог с переводов.
