В общественную приемную депутата Госдумы Сергея Чижова пришла поделиться своей проблемой пенсионерка. Недавно ей в наследство достался дом в деревне. В этом доме она не живет и не прописана в нем, поскольку не собирается уезжать из городской квартиры, в которой провела много лет и к которой привыкла. Что делать дальше с доставшейся в наследство недвижимостью она пока не решила, но ее волнует вопрос: почему она должна оплачивать коммунальные услуги, которыми не пользуется. На ее взгляд, это не справедливо. Более того, если она со своей пенсии оплатит все счета за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и квартиры, и дома, ей не хватит денег на жизнь. Как ей проступить в такой ситуации, как оказалось, содержать доставшуюся в наследство недвижимость для нее довольно накладно.
В
приемной пенсионерке объяснили, что оплата коммунальных услуг – это очень важный аспект, ведь несвоевременное погашение долгов чревато негативными последствиями и штрафными санкциями. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 данного кодекса, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на него. То есть, даже если в квартире или доме никто не прописан, то платить за коммунальные услуги все равно придется. А часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ гласит, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Что можно сделать в данном случае? Есть возможность не платить за коммунальные услуги, когда в доме установлены счетчики и из-за того, что в нем никто не проживает, соответственно нет расхода ресурсов. При временном отсутствии в доме хозяйки также можно сделать перерасчет за вывоз мусора.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии жильцов осуществляется перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за данный период. В соответствии с пунктом 148(44) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, если потребитель отсутствовал более пяти дней подряд в жилом помещении, осуществляется перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Для перерасчета платежей за коммунальные услуги обратившейся необходимо взять в администрации сельского поселения справку о том, что она как новая хозяйка дома временном в нем не проживает.
Задать вопрос депутату можно в режиме онлайн. Сергей Чижов в социальных сетях
https://chizhov-s-v.ru/card/
