Informetr.ru

Какие могут быть риски при сдаче жилья

Чужое — не жалко. Жильцы нередко относятся к арендуемому жилью безответственно, не сильно беспокоясь о сохранности имущества и качества ремонта. Каковы же самые частые ЧП во время сдачи жилья в аренду?

• Пожар
• Затопление (затопили вас или затопили вы — любая из этих ситуаций гарантирует вам дополнительные расходы)
• Кража (истории о том, как жильцы въехали, а выехали раньше времени с вашей мебелью и техникой, к сожалению... Читать дальше...

Условия кредитования для студентов

Начнем с плохой новости — никакой специализированной программы для студентов не существует. Но есть и хорошая — некоторые бонусы от банков все-таки получить можно. В их числе:

1. Низкая процентная ставка по кредиту от 6 до 10% годовых в разных регионах и разных банках. Изучите условия всех банков в городе, где вы планируете брать ипотеку, и выберете оптимальный. В среднем, ставка держится в районе 9% годовых.
2. Стаж от 3-х месяцев работы. Читать дальше...

Как будем проверять?

Для начала дождитесь приглашения от застройщика. Уважающие себя фирмы сами приглашают будущих жильцов, не заставляя их ждать или искать информацию по всевозможным группам в Интернете. У вас в договоре прописаны даты передачи ключей владельцам, следовательно, и приглашение вы должны получить в это время.

Первым делом дом проверяет госкомиссия, а через день-другой жильцы. Но даже если комиссия все оценила на пять, отправляйтесь на тщательный осмотр жилья. Как говорится, доверяй, но проверяй! Читать дальше...

Что это такое?

Если говорить просто и кратко, то титульное страхование — это страхование ваших прав собственности на недвижимость. Когда вдруг окажется, что в процессе купли-продажи были не учтены интересы детей, инвалидов, наследников и других скрытых совладельцев недвижимости или судом будет выявлен факт мошенничества, а сделка — признана недействительной, вы не останетесь не у дел и получите страховые выплаты.

Юристы рекомендуют оформлять данный вид страхования на длительный срок. Читать дальше...

Куда обращаться с плохой кредитной историей?

Не все банки будут готовы на контакт с недобросовестным заемщиком. А кредитная история для банка — это показатель вашей добросовестности, вне зависимости от того, по каким причинам вы не выплачивали кредит. Но попытка — не пытка!

Обращаться стоит во все банки. Разумеется, в надежности которых вы не сомневаетесь. Пусть в вашем списке будут и крупные банки, и банки-новички — разведывайте обстановку везде. Подавайте заявку, обязательно объяснив... Читать дальше...

У нас с женой родился сын, задумались о детской. Полы в квартире довольно холодные (мы сами всегда в тапках ходим), и жена забеспокоилась, что ребенок будет постоянно мерзнуть. В принципе, мне идея понравилась. Я бы по всей квартире уложил теплый пол, но это надо все перекраивать, снимать ламинат, плинтусы отрывать. Да и недешевое удовольствие этот теплый пол, я вам скажу. Пока остановились на детской.

Есть несколько неплохих вариантов, рассмотрим их все.

1. Перестановка. Если с деньгами совсем туго, и заменить старую мебель на новую не получается, то обновить интерьер поможет перестановка того, что уже имеется. Во-первых, сможете немного изменить внешний вид комнат. Чем не новизна? Во-вторых, наверняка, найдете то, что давно искали и о чем благополучно забыли. Ох, уж эти поддиванные сокровища! В-третьих, получите дозу неплохой физической нагрузки.

2. Хэндмейд. Вариант для творческих натур. Читать дальше...

Если ситуация у вас совсем критичная, можно решиться на ипотеку без первоначального взноса. Звучит заманчиво, правда? Но не обольщайтесь, ко всем заманчивым предложениям обычно прилагается подвох. В этом мы сейчас и разберемся.

4 способа продажи

Для начала нужно развеять популярный миф о том, что квартиру в ипотеке продать невозможно. Разумеется, это не так. Есть целых 4 способа продать ипотечное жилье:

• Досрочная выплата ипотечного кредита
• Продажа жилья с погашением долга в процессе сделки
• Продажа самой ипотеки другому лицу (переоформление)
• Продажа жилья самим банком

В любом их случаев третьим лицом в процессе купли-продажи жилья будет являться банк. Кстати, банки довольно спокойно относятся к таким сделкам... Читать дальше...