Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение проектареконструкции комплекса зданий на Б. Никитской улице, 9/15 под многофункциональный жилой комплекс с гостиницей и подземной автостоянкой.
Комплекс зданий расположен в квартале между Большой Никитской ул., Большим Кисловским, Средним Кисловским и Малым Кисловским переулкамии соседствует с комплексом московской консерватории.
В проекте предполагается сохранить историческую периметральную панировочную структуру квартала, частично перекрыв двор на уровне 1 этажа и надстроив здание по БольшомуКисловскому переулку.
На основании натурного обследования выполнено историко-культурное исследование ценной исторической застройки XVIII-XIX вв. За исключением фрагмента строения со стороны Среднего Кисловского переулка, где регламентом не предписано сохранение исторического фасада и спроектирован въезд в подземный паркинг, остальные фасады по периметру квартала будут отреставрированы.
Предполагается также сохранение и реставрация части внутренних стен здания XVIII века, выходящего главным фасадом на Б. Никитскую, д. 9/15/2 стр. 1 и зафиксированного в планах архитектора М. Казакова.
В реконструированном комплексе разместятся отель Bulgariи резиденции. Кроме того, в первых этажах будут магазины и ресторан, доступ к которым будет осуществляться с Б. Никитской улицы. В двух подземных этажах спроектированы кладовые для квартир жилой части, паркинг и SPAцентр.
«Как отмечает мэр Москвы Сергей Собянин, в столице наблюдается рост частных инвестиций в реставрацию.Причем качестводевелопмента в охранных зонах сегодня гораздо выше. Мы знаем случаи, когда дело идет либо через сохранение, реставрацию, были случаи потерь, и публичный резонанс показывает, что не везде все идеально. Но в данном проекте представленное решение не только не уничтожает, но и добавляет современное качество этой территории, что очень важно», - сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Максимальная высотная отметка кровли по проекту составит 23.15 м (4 этажа+мансардный). Общая площадь здания - 19 585 кв.м,в том числе жилая - 6 285 кв.м., гостиница - 6 000 кв.м.Вместимость автостоянки 50 машиномест. Проектировщиком выступает АМ «Атриум».
