Около 25% столичной недвижимости возводится на территории промзон
В настоящее время производственные зоны представляют особый интерес для города как ресурс для жилого, общественно-делового и производственного строительства, рекреации и реабилитации природного комплекса.
В Москве исторически сложились 83 производственные зоны, в границах которых располагались различные предприятия, в том числе предприятия тяжелой промышленности.
По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина, промзоны занимают около 17% территории города, без учета границ Новой Москвы.
В силу объективных экономических причин треть неэффективных или неэкологичных предприятия в городе прекратили свою деятельность, а части некоторых производственных территорий перестали использоваться по прямому назначению. Данные неиспользуемые территории подлежат реорганизации.
Для воссоздания комфортной и безопасной городской среды в городе идет разработка проектов планировки, предназначенных для комплексной реорганизации производственно-коммунальных территорий (ПКТ), обеспечивающей их гармоничную связь с окружающей застройкой, в том числе для размещения новых форм организации производств: технопарков, технополисов, индустриальных парков.
Проекты планировок, утвержденных в декабре 2015 года:
1. Постановление Правительства Москвы (ППМ) от 07.12.2015 № 827-ПП «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной ул. Производственной, ул. Авиаторов, границей зоны 1-го пояса санитарной охраны водоводов Западной станции водоподготовки».
Проектом планировки предусматривается реорганизация территории ОАО «НПО «Взлет» в целях размещения объектов жилого и общественного назначения.
2. ППМ от 07.12.2015 № 826-ПП «Об утверждении проекта планировки территории функциональных зон № 4, 5, 32 района Покровское-Стрешнево города Москвы».
Это развитие территории бывшего Тушинского аэродрома.
3. ППМ от 23.12.2015 № 938-ПП «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, пр.пр. 6475, ул. Матросова и Домостроительной ул.».
Проектом планировки предусматривается перебазирование ОАО «ДСК № 3» на территорию ДСК № 2 в Южном Очаково и последующую реорганизация территории под размещение общественно-жилой застройки.
4. ППМ от 16.12.2015 № 892-ПП «Об утверждении проекта планировки территории района Крюково города Москвы, ограниченной пр.пр. 657, Кутузовским шоссе, пр.пр. 687 и проектируемой границей особо охраняемой природной территории «Природный заказник Долина реки Горетовки».
Это развитие территории, на которой расположены объекты незавершенного строительства Центра информатики и электроники в ЗелАО, а также прилегающей территории.
5. ППМ от 14.12.2015 № 857-ПП «Об утверждении проекта планировки территории функциональных зон № 4 Бутырского района и № 14 района Марьина Роща». Это развитие территорий бывших промышленно-производственных территорий завода «Станколит» и завода «Борец».
Сергей Лёвкин уточнил, что в настоящее время около 25% столичной недвижимости возводится на территории промзон.
