Субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города по преимущественному праву около 90 тысяч квадратных метров недвижимости в 2024 году. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В 2024 году представители малого и среднего бизнеса воспользовались преимущественным правом и выкупили у города около 600 различных объектов, среди которых четыре отдельных здания. Общая площадь недвижимости превысила 88 тысяч квадратных метров. Это почти на треть больше, чем годом ранее, что говорит о росте активности в сегменте МСП», — рассказал Владимир Ефимов.
Выкуп по преимущественному праву — мера поддержки малого и среднего бизнеса, закрепленная федеральным законом. Она доступна предпринимателям, арендующим недвижимость у города не менее одного года и включенным в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Договор купли-продажи заключают без проведения торгов по рыночной стоимости, которую определяют независимые оценщики. При этом арендаторы могут оформить рассрочку сроком от пяти до семи лет.
Кроме того, по преимущественному праву предприниматели могут приобрести площади, арендованные по итогам специализированных аукционов для малого бизнеса. Такие помещения на момент выкупа должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для МСП, и быть арендованными не менее двух лет.
«В 2024 году больше всего недвижимости предприниматели выкупили в Центральном административном округе — 95 помещений и два здания общей площадью более 17,1 тысячи квадратных метров. На юге столицы субъекты МСП приобрели 76 объектов площадью около 9,3 тысячи квадратных метров, а на юго-западе — 70 площадью свыше 11,3 тысячи квадратных метров», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Чтобы выкупить объект, арендатор может воспользоваться государственной услугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Договоры купли-продажи заключают в электронном виде.
