В Пресненском районе на территории бывших мастерских Московско-Александровской железной дороги в 2025 году планируется завершить строительство двух жилых корпусов. Мосгосстройнадзор провел шестую выездную проверку стройплощадки. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Работы ведутся по адресу: улица Пресненский Вал, владение 27.
«Строительство двух 27-этажных корпусов и одноэтажной административной секции, объединенных стилобатом, ведется с июля 2022 года. Мосгосстройнадзор контролирует ход работ и проводит проверки объектов. На площадке полностью завершены монолитные работы. Строительная готовность оценивается в 55%», — отметил Антон Слободчиков.
По словам главы Мосгосстройнадзора, на двух корпусах ведутся работы по облицовке фасадов, устройству кровли, монтажу внутренних инженерных систем и оконных блоков. В ближайшее время начнутся подготовительные работы для установки лифтовых шахт.
Объект из двух корпусов на 389 квартир и административной секции общей площадью 69,4 тыс. кв. метров составляет первую очередь жилого комплекса Republic. На двухуровневой подземной парковке разместят 353 машино-места. Девелопером выступает компания FORMA. Во внутреннем дворе для будущих жильцов планируется создать два каскадных водопада с зелеными зонами и местами для отдыха.
Председатель Мосгосстройнадзора подчеркнул, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству жилых объектов на каждом этапе их возведения.
«С момента начала работ на площадке на Пресненском Валу проведено уже шесть выездных надзорных мероприятий. В ходе последнего инспекторы проверили выполненный объем работ, применяемые материалы и их соответствие требованиям проектной документации, а также проверили содержание территории и соблюдение требований по охране труда. Сотрудники подведомственного Центра экспертиз оценили соответствие класса бетона по прочности на сжатие, поверхности железобетонных конструкций, геометрических параметров монолитных изделий требованиям проектной документации», — уточнил Антон Слободчиков.
Первая очередь ЖК Republic строится на участке площадью 8,2 гектара. Фасады корпусов будут выполнены из клинкерного кирпича в оттенках от оранжево-красного до красно-фиолетового.
В рамках реализации второй очереди квартала Мосгосстройнадзор в августе выдал разрешение на строительство двух корпусов общей площадью свыше 60 тысяч квадратных метров, рассчитанных на 622 квартиры. В двухуровневом подземном паркинге разместят 340 машино-мест, а в стилобате будет организована галерея с торговой и сервисной инфраструктурой. Кроме этого, в июле Комитет одобрил возведение офисного здания общей площадью 69,7 тысячи квадратных метров.
«Авторы жилых зданий нового квартала на Пресне в своих проектах опирались на историческую архитектуру четырех объектов культурного наследия — бывших вагоноремонтных мастерских, расположенных на территории Republic, и заимствовали у нее те или иные элементы. Фасады двух объединенных стилобатом 26-этажных зданий-"близнецов" выполнены из красного кирпича с фактурой, близкой к исторической кладке промышленных зданий. Обилие стекла также созвучно духу промышленной неоготики, для которой было свойственно использование больших витражей в обрамлении кирпича», — сказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
