Строительство жилого дома на 275 квартир для переселения по программе реновации завершат в следующем году в районе Коптево на севере столицы. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
«Строительство жилого дома для переселения жителей по программе реновации идет по адресу: Михалковская улица, земельный участок 10. В настоящее время ведутся работы по возведению монолитных конструкций стилобата и первого этажа здания. Новостройка будет состоять из четырех секций переменной этажности с подземной автостоянкой», — сообщил Владислав Овчинский.
Фасадные решения монолитного здания представляют собой сочетание керамогранитной плитки, сборных навесных железобетонных панелей с различными вариантами отделки: плитка из кирпича и архитектурный бетон с рельефным рисунком. На них установят металлические корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением.
В доме предусмотрено 275 квартир. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Первый этаж каждой секции сделают нежилым. Эта современная тенденция проектирования позволяет создавать комфортные и светлые места общего пользования. В жилой части первых этажей расположится вестибюль с колясочной, комнатой для работы консьержа, двумя сквозными выходами из подъезда и лифтовым холлом. В нежилой части запроектированы помещения, в которых смогут открыться аптеки, магазины, булочные, студии красоты и другие. При этом вход в них будет отдельным, что позволит избежать пересечения потока клиентов и жителей дома.
Для перемещения между этажами в каждой секции установят современные грузопассажирские лифты, оборудованные визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оснастят системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.
Вход в здание, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрен в один уровень с поверхностью земли. Благодаря этому мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят две детские площадки с безопасным резиновым покрытием, спортивную площадку, а также зону для тихого отдыха взрослых.
Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, всего в районе Коптево под надзором ведомства находится пять строящихся реновационных домов, в том числе на Михалковской улице.
«Комитет проводит контрольно-надзорные мероприятия на протяжении всех этапов возведения новостройки с момента начала работ в 2023 году. За это время организовано пять выездных проверок. Инструментальный контроль для оценки качества работ и материалов осуществляется с помощью специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ "ЦЭИИС")», — уточнил Антон Слободчиков.
