23 объекта свободного назначения, расположенные внутри Садового кольца, можно приобрести через аукционы Единой торговой площадки столицы. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Все лоты имеют свободное назначение и ранее использовались под офисы. Помещения имеют разное техническое состояние.
Объекты расположены на первых и цокольных этажах жилых домов, внутри кварталов и на первых линиях. Площадь лотов разная – от 15 до 768 квадратных метров. Средняя стартовая цена 1 кв. метра составляет 110 тысяч рублей.
Самое большое количество лотов расположено в Хамовниках – 7 объектов, в Пресненском и Басманном районе выставлены на торги по четыре объекта. В Замоскворечье, Мещанском и Тверском районах на экспозиции по два лота. В Красносельском районе и в районе Арбата – по одному объекту.
Городские объекты привлекут внимание большого количества интересантов, сходятся во мнении эксперты рынка.
Снижение объема доступных предложений коммерческой недвижимости в центре Москвы отметила директор отдела исследований рынка CBRE Анна Шепелева.
«96 процентов сделок по приобретению офисов класса А и B пришлись на деловые районы за пределами ТТК по итогам первого полугодии 2018 года. Такая тенденция объясняется низким объемом доступного предложения в центральной части города», – сказала Анна Шепелева.
Выставленные на аукционы лоты будут интересны многим игрокам рынка, сказал руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Welhome Алексей Гарстуков.
«Доля вакантных площадей в пределах Садового кольца на рынке офисной недвижимости Москвы стремительно снижается. В первую очередь это связано со стабилизацией экономической ситуации в стране. Как следствие, компании начинают переезжать в ЦАО. Однако появление здесь офисных центров из-за дефицита площадей под застройку – исключение. Поэтому выставленные на аукционы городские объекты вызовут устойчивый интерес со стороны игроков рынка», – поделился мнением Алексей Гарстуков.
Торги по объектам пройдут в конце августа – начале сентября 2018 года.
Ознакомиться со всеми предложениями можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа недвижимости».
