«Помимо 100+, она включает в себя IV Международный строительный чемпионат – проект президентской платформы «Россия – страна возможностей», – рассказал нам парламентарий. – В целом, форум был для нас очень полезен, так как вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства входят в компетенцию нашего комитета в Совете Федерации».
В выставке приняли участие 600 предприятий из 38 регионов, 76 городов России и компании из пяти стран: Ирана, ОАЭ, Турции, Китая и Италии.
Почетными гостями форума стали министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и его первый заместитель Александр Ломакин.
В ходе личной встречи сенатор Лукин обратил внимание Александра Ломакина на проблемы, выявившиеся вследствие перехода на ресурсно-индексный метод (РИМ) при определении сметной стоимости строительства объектов, финансируемых из бюджетов разных уровней. В связи с чем, при составлении сводных сметных расчетов у застройщиков могут возникать достаточно серьезные сложности по оплате труда рабочих-строителей.
По словам парламентария, сейчас завершается основной этап реформы системы ценообразования в строительной отрасли, который начался еще в 2016 году. Переход на ресурсно-индексный метод – одна из мер по совершенствованию строительной отрасли. Основное преимущество этого метода заключается в использовании для расчётов государственных элементных сметных норм, применяемых в федеральных, отраслевых и территориальных базах, а не расценок.
По состоянию на март текущего года 85 регионов, в том числе и Воронежская область, стали применять этот метод, который способствует повышению точности и достоверности определения сметной стоимости строительных проектов.
Но была обнаружена серьезная проблема в части действия механизма расчета оплаты труда рабочих-строителей. Сейчас этот раздел сметы привязан к размеру прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленного в регионе. И даже с учетом всех коэффициентов и надбавок средняя заработная плата получается очень низкой.
Таким образом, затраты строителей при оплате труда еще в большей мере не покрываются сметными расценками, чем при применении используемого ранее базисно-индексного метода расчета.
Замминистра поддержал обращение сенатора Лукина, была достигнута договоренность о проведении на площадке Совета Федерации круглого стола с привлечением депутатов Государственной думы, профильных министров из регионов, представителей строительной отрасли для обсуждения выявленной проблемы.
На пленарном заседании форума 100+ TechnoBuild 2024 «Строительство будущего» выступил губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев. Он обозначил приоритетные направления в сфере развития территорий. Главным он назвал баланс между строительством жилья и созданием инфраструктуры.
«Решить эту задачу помогают инструменты федеральной поддержки, такие как программа «Стимул» и «Инфраструктурное меню», а также ответственная позиция свердловских застройщиков. В результате, в регионе появляется все больше многофункциональных жилых массивов, где есть все необходимое для полноценной и активной жизни, – отметил сенатор. – Сегодня идет процесс формирования нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», и прозвучавшие идеи будут учтены в работе над ним. Новый нацпроект рассчитан на развитие не только крупных городов и агломераций. Особое внимание будет уделяться малым городам. Паспорт нацпроекта включает в себя 12 федеральных проектов и будет утверждаться в декабре. В 2025 году на его реализацию планируется направить 1,17 трлн рублей».
Парламентарий также отметил, что в последние годы запросы населения к качеству приобретаемого жилья и сопутствующей инфраструктуры стремительно растут. При выборе квартиры жителям важно наличие благоустроенных дворов, зон активного и тихого отдыха, спортивных и образовательных учреждений, а также объектов торговли и сферы услуг в шаговой доступности. Все эти элементы создают комфортную городскую среду для жизни и воспитания детей.
Комментируя мероприятие, сенатор Лукин высоко оценил значимость форума для развития строительной сферы: «Это уникальная площадка для саморазвития и обмена мнениями. Здесь предложения и инициативы специалистов, застройщиков, производителей стройматериалов становятся услышанными представителями федеральных органов власти, получают поддержку и затем реализуются через постановления правительства и законы. Такие мероприятия обеспечивают прогресс в отрасли».
