В первом полугодии 2024 года одной из самых популярных услуг стало получение выписки об объекте недвижимости. Этот документ включает данные о кадастровом номере, адресе, площади, владельцах, типах прав, наличии ограничений, координатах и других характеристиках объекта. За полгода было выдано свыше 555 тысяч таких документов.
В число пяти наиболее запрашиваемых услуг также вошли: выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимость (приблизительно 491 тысяча), выписка о правах отдельного лица на его объекты недвижимости в России (около 139 тысяч), бесплатная выписка о кадастровой стоимости (примерно 109 тысяч) и выписка о переходе прав на недвижимость (около 60 тысяч).
Директор филиала компании «Роскадастр» в Воронежской области Ольга Фефелова пояснила, что выписка из ЕГРН является необходимым официальным документом при сделках с недвижимостью, оформлении наследства и кадастровых работах. Также она может понадобиться для определения налоговых обязательств, оспаривания сделок в суде или для использования объекта в качестве залога.
Заказать выписку можно как в бумажном, так и в электронном формате через различные сервисы, и оба варианта имеют одинаковую юридическую силу.
«Не стоит забывать, что с 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН третьим лицам не предоставляются персональные данные собственника объекта недвижимости без его согласия. Это касается выписок об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, о переходе прав на объект недвижимости и об объекте недвижимости. Законодательством предусмотрены исключения, но при необходимости получения таких сведений покупателями недвижимости или другими заинтересованными лицами правообладатель недвижимости может открыть доступ к своим персональным данным, направив соответствующее заявление в Росреестр», – напомнила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.
