Многие люди сталкиваются с необходимостью услуг кредитования. Заемные средства могут потребоваться по самым разным причинам. Все более широкое распространение получают деньги под залог недвижимости. Этот вид кредитования востребован, поскольку обладает множеством преимуществ.
Кредиты, которые выдаются под залог недвижимости, в большинстве случаев имеют более низкие процентные ставки по сравнению с необеспеченными. Это объясняется тем, что недвижимость предоставляет банку гарантии возврата. Благодаря наличию залога заемщики могут получить большую сумму средств, что может быть полезно для крупных расходов. Это может быть как ремонт, покупка автомобиля, так и открытие бизнеса.
Кредиты под залог недвижимого имущества часто предоставляются на длительный срок. Благодаря этому можно уменьшить размер ежемесячных платежей и сделать их более доступными. Банки часто предлагают более гибкие условия погашения, учитывая наличие залога, что увеличивает шансы на одобрение заявки. Еще один положительный момент заключается в том, что полученные деньги можно использовать для любых потребностей.
Какая недвижимость подходит для залога
Если вы приняли решение оформить кредит под залог недвижимого имущества, вам стоит разобраться в том, какие объекты для этого подходят. Одной из самых распространенных форм залога являются квартиры. Обязательное условие заключается в том, что жилье должно быть в собственности и не иметь обременений.
Частные дома, коттеджи, дачи тоже могут быть использованы в качестве залога. Сюда же стоит отнести земельные участки. Они могут быть как с жилыми, так и с коммерческими зданиями на них. Кредиты выдаются под залог коммерческой недвижимости (магазины, офисы и т.д.). Иногда банки принимают в залог незавершенные строительные объекты. Приняв решение получить деньги под залог недвижимости в МСК, определитесь с тем, где вы будете брать кредит.
Где лучше взять наличные под залог недвижимости
Услуги кредитования на данный момент предоставляют разные финансовые организации:
- Банки. Наиболее безопасный и проверенный способ. Банки предлагают конкурентоспособные условия, сделки защищены законом.
- Кредитные кооперативы. Могут предложить более гибкие условия, но процентные ставки часто выше по сравнению с банковскими организациями.
- МФО. Могут выдавать займы под залог недвижимости, но с более высокими процентами.
- Частные инвесторы. Нередко предлагают более быструю и простую процедуру получения денег, но сделки могут быть сопряжены с большими рисками.
Стоит ли брать деньги у частного лица
В первую очередь стоит сказать о том, что частные лица могут предлагать более высокие процентные ставки по сравнению с банками. Еще вам стоит обратить внимание на такие моменты:
- Риски мошенничества. Важно проверить репутацию частного лица, чтобы не столкнуться с мошенничеством или некорректными условиями договора.
- Отсутствие прозрачности. Условия займа могут быть непрозрачными, что создает риск непонимания всех обязательств и условий.
- Неправомерные действия. Некоторые частные кредиторы могут пытаться завладеть недвижимостью при первой же просрочке платежа, поэтому важно внимательно изучить договор перед его подписанием.
Чем отличается заем от кредита под залог
Заем может быть как обеспеченным, так и необеспеченным. Его выдают как частные лица, так и МФО. Если говорить о кредите, то в данном случае речь идет о кредитном продукте, который предоставляется банками и другими финансовыми учреждениями.
Заем часто имеет более высокие процентные ставки, особенно если он необеспеченный. Если это кредит, оформляемый под залог недвижимого имущества, то здесь вполне лояльные проценты.
Разница заключается еще и в том, что займы регулируются менее строго, особенно в том случае, если они предоставляются частными лицами или МФО. Банковские кредиты контролируются строже. Они предоставляются в соответствии с законодательством. Заем обычно выдается на меньшие суммы и на короткий срок. Кредит предполагает большие внушительные средства и более длительные сроки погашения.
