1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2015 г. №405-ФЗ «О внесении изменений в закон «О содействии развитию жилищного строительства», разработанный на основе предложений АИЖК. Принятый закон позволит повысить эффективность работы Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС), а также систематизировать вопросы его управления.
Закон дополняет перечень оснований безвозмездной передачи в собственность субъектов РФ земельных участков фонда. К ним предлагается отнести передачу земли для создания промышленных парков, технопарков и бизнес-инкубаторов.
Закон уточняет, что органы государственной власти субъектов РФ или органы местного самоуправления, на территории которых расположены находящиеся в федеральной собственности земельные участки, переданные в безвозмездное пользование кооперативам, вправе оказывать содействие в подключении многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, к сетям инженерно-технического обеспечения за границами указанного земельного участка.
Кроме того, предлагается сократить сроки рассмотрения и получения документов, необходимых для использования земельных участков.
В июле 2015 года вступил в силу Федеральный закон № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий создание на базе АИЖК Единого института развития в жилищной сфере. Согласно этому закону, Фонд РЖС относится к организациям Единого института развития в жилищной сфере и управление фондом осуществляется Единым институтом развития в жилищной сфере. Новый закон упраздняет попечительский совет, правление фонда и ревизионную комиссию, устанавливает полномочия Единого института развития в жилищной сфере при управлении фондом. В частности, Единый институт будет утверждать стратегию развития фонда, принимать решения о проведении аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования и аренды земельных участков фонда.
