Эксперты выяснили, в каких домах на вторичке самые низкие счета за ЖКУ
Аналитический центр «Домклик» от Сбера выяснил, какие дома на вторичном рынке жилья являются самыми энергоэффективными. Согласно исследованию, лучшие показатели по сохранению тепла и экономии на коммунальных платежах у современных монолитных зданий.
В России с 2016 года многоквартирным домам присваивают классы энергоэффективности — от наивысшего A++ до очень низкого G. Они показывают, сколько ресурсов тратится на отопление одного квадратного метра. Повышенный класс позволяет жильцам комфортнее переносить межсезонье и меньше платить за ЖКУ.
Как сообщает пресс-служба Сбера, эксперты проанализировали объявления о продаже квартир на своей витрине. Самый распространённый класс на вторичном рынке — B (включая B+ и B++). К нему относится примерно каждая третья квартира (33,8 процента). Однако основная масса жилья (55 процентов) имеет более низкие классы — С, D и E. К самым высоким классам A, A+ и A++ относятся лишь 10,6 процента предложений.
Ситуация отличается в Москве, где работа по присвоению классов ведётся активнее. Там доля квартир высшего класса A достигает 15 процентов, а класс G не представлен вообще.
Анализ зависимости от материала стен показал, что лидерами являются монолитные дома. В них больше всего зданий с высоким классом B (56,3 процента) и наивысшим классом A (15,6 процента). Хорошие результаты также у домов со смешанными стенами, где монолитный каркас сочетается с другими материалами.
Среди кирпичных и блочных домов примерно каждый третий относится к классу B, но значительная часть (около 35 процентов) имеет низкие классы энергоэффективности D-G. Наименее энергоэффективными оказались панельные дома: 40 процентов из них имеют низкие классы D-G, а класс A встречается лишь в 8 процентах случаев.
Исследование основано на данных объявлений на витрине «Домклик», актуальных на конец ноября 2025 года. В анализ вошли только те лоты, где был указан класс энергоэффективности и материал стен дома.