Собственнице квартиры в Москве придется по решению суда демонтировать камин. Чтобы легализовать камин, хозяйке надо было получить разрешение от общего собрания собственников многоквартирного дома и согласовать проект перепланировки в жилинспекции. Но этого ей сделать не удалось.
Как сообщает жилищная инспекция Москвы, ранее надзорное ведомство получило обращение от членов ТСЖ «Отрадное 22» (двухэтажный многоквартирный дом на юго-западе Москвы) с просьбой проверить законность перепланировки одной из квартир.
По итогам контрольных мероприятий было установлено, что хозяйка квартиры разместила в комнате на втором этаже дровяной камин, при этом обустроив вентиляцию и дымоход через чердачное помещение.
Согласно действующим нормам, разместить дровяной камин можно в квартирах на последних этажах многоквартирных домов. Для установки печного камина потребуется обустроить дымоход, эти работы относятся к перепланировке, а значит их необходимо согласовать в Мосжилинспекции. Кроме того, обустройство камина требует наличия решения общего собрания жильцов дома.
В случае ТСЖ «Отрадное 22» обустройство камина не было согласовано ни с жилищной инспекций, ни с собственниками помещений дома.
Таким образом, пришла к выводу жилищная инспекция, поскольку работы были проведены без оформления необходимых документов и разрешений, источник отрытого огня мог представлять угрозу для безопасности жителей дома. Хозяйку квартиры обязали привести помещение в соответствие с технической документацией.
Чтобы узаконить ранее проведенную перепланировку собственница инициировала общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Однако заручиться поддержкой большинства соседей она не смогла.
Несмотря на это, исполнять предписание надзорного органа собственница квартиры не спешила. Разбирательство переместилось в судебные инстанции. В частности, требование жилищной инспекции о демонтаже камина подтвердил Бутырский районный суд. Хозяйка квартиры попыталась оспорить это решение в вышестоящей инстанции, однако судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила ее апелляционную жалобу без удовлетворения.
