Москва. 13 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Программа реновации жилья в Москве может выйти на самоокупаемость на более поздних этапах реализации, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в четверг.
"У нас есть бизнес-план, мы считаем, что стартовых 300 млрд рублей из бюджета нам хватит, чтобы впоследствии выйти по этой программе уже на определенный объем окупаемости", — сказал М.Хуснуллин.
По его оценкам, переселенцы будут выбирать около 90% площадей нового жилья из построенного по программе в первые годы.
"Однако во второй и третьей волне реновации у нас, скорее всего, будут появляться излишки, и мы их будем продавать, чтобы вернуть деньги и вывести программу на самоокупаемый, самодвижущийся процесс", — сказал М.Хуснуллин.
Он отметил, что излишки жилья будут появляться из-за не совсем точного соответствия сносимых домов по квартирографии и из-за необходимости предоставлять переселенцам на выбор две-три квартиры.
"Для того, чтобы три квартиры предлагать, мы должны задел делать больше. В тоже время, заранее понимая, что часть квартир не подойдет по площадям и планировке переселенцам, мы можем продавать их через договоры долевого участия", — отметил глава стройкомплекса.
По его словам, продажами будет заниматься Фонд содействия реновации.
"Для этого законом специально создан фонд. Это полностью государственная структура, которая возьмет на себя функции переселения и реализации излишков. Мы, кстати, ничего особо не придумали нового — взяли опыт Сингапура, который 85% своего жилья построил государственными муниципальными учреждениями, фондами, которые они учредили под реновацию города", — рассказал заммэра.
М.Хуснуллин подчеркнул, что основной задачей фонда является содействие переселению жителей из ветхих домов в новое комфортное жилье.
Источник: ИА Интерфакс
