В Нижнем Новгороде и Дзержинске введены новые требования к будущей застройке. Нормы будут регулировать архитектурно-градостроительный облик (АГО) при строительстве и реконструкции капитальных объектов. Соответствующая документация опубликована на сайте регионального министерства градостроительной деятельности и развития агломерации.
Изменения касаются правил землепользования и застройки, в которых установлены шесть категорий требований к АГО. Они охватывают объемно-пространственные и архитектурно-стилистические характеристики зданий, цветовые решения и освещение фасадов, отделочные и строительные материалы, а также размещение технического оборудования на фасадах и крышах.
Отметим, что для разных типов застройки их назначения требования будут различаться. Правила будут касаться многоквартирной и индивидуальной жилой застройки, специализированных и административных объектов, а также зданий для торговли и обслуживания, производственных и коммунально-складских объектов и объектов транспортной инфраструктуры. Эти требования одинаковы для Нижнего Новгорода и Дзержинска.
Ранее мы сообщали, что министерство градостроительства Нижегородской области утвердило генеральный план Богородского округа. Он служит основой для постановки границ района на кадастровый учет и определяет перечень объектов местного значения, которые планируется разместить. Также документ устанавливает функциональное зонирование внутри округа для определения участков, подходящих для строительства социальных объектов, жилья, промышленных зданий и т. д.
